关于朝花夕拾小区娃上学的问题

娃马上就要到上小学的年龄了，目前我们是这种情况，房子是爷爷买·的 现在房产证还没有办理下来，购房合同只有爷爷的名字，户口在高新区 ，娃爸和娃的的户口也和爷爷的在一起，也是属于高新区，这样的情况可以报高新一小海源小区吗，还是必须房子合同是父亲的才行。如果不行这种情况要怎么才可以上高新一小。