北京恒大滨河左岸不退面积差，不叫契税，不开全款发票

一、交房超6个月业主仍未收到全款发票
从恒大滨河左岸项目2018年10月收房至今已过6个月的时间，目前整个小区1500多户业主仍未取得全款发票，仅有一位业主是通过举报的方式获得了小区唯一的一张发票，但因投诉流程等问题，实际也给有关部门增加了很多工作量。而开发商方面，一直不予配合。因发票是契税缴纳的必须条件，业主十分着急。
二、只收钱不退款恒大业主很糟心
一般来说开发商交付房屋时，如果面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算。面积多了，购房人补交房款，面积少了，开发商退还房款。
在恒大滨河左岸项目中，业主反映需要补交房款部分，业主们已经全部缴纳。但涉及到退款部分（业主统计整个小区约600余万），开发商一直未与退款，同时在沟通中也未说明相应的时间。
以张先生为例实际需要退款5835元，交房已经超过半年，但开发商一直不予答复。交房时候说是两个月后退，接着说是年后，然后又说三月底，现在已经推到了四月初，退款日期遥遥无期。
三、开发商承诺3月前完成契税缴纳，但是现在还没有收到全款发票，所以也没有完成缴纳
契税问题是目前业主最关心的，根据某位业主反映，恒大曾承诺2019年3月底前完成契税的缴纳，但4月他去北京恒大总部发过催告函后，关于契税缴纳的消息就石沉大海。目前多位着急缴纳契税的业主也是投诉无门，契税问题涉及到后续的房本等问题。