泰安2019年1季度房地产市场数据分析，裕园网签销售总额近7亿

通过数据的整理采集，中国房产超市泰安站对1季度每个月的网签情况也进行了整理。

泰安住宅产品网签均价自1月份10000元/平米高调开局，在2月份有着1000元/平米的回落，而在3月份又上涨2000元/平米。以下是1月至3月每个月的区域均价统计。

从各月网签均价数据可以看出，泰安中部区域及东部区域，网签均价是慢慢回落的，但均价也在9000元/平米以上。而南部区域却是在一路小跑往上攀升的，不知道大家还记不记得去年柒月对泰安南部区域网签均价的一个统计，2018年南部区域网签均价也仅是在6000-7000元/平米的样子，而今2019年网签均价已经上涨了2000元左右。当时，柒月便曾预判泰安南部区域必然会成为今年的网红新区，房价也会有大幅上涨，这不仅仅是泰安政策的发展导向所致，去年西部区域已经翻了番，南部区域也是必然会紧随其后的。再怎么说，南部区域也为泰安新规划中的“副城”，北部要对外做形象，南部被划定为人群居住区，既然有了这个政策的规划，南部区域想不涨都难。

上图为2019年第1季度泰安住宅信公寓市场的一个整体的网签数据汇总。再从泰安各楼盘项目的销量来看，开元盛世·裕园以绝对的优越占领了泰安2019年第1季度的销售市场。总计网签704套，网签总额6.75亿，网签均价8463元/平米。裕园属泰安南部区域，楼盘均价在南部区域不算低，但依然可以有如此好的销量，柒月只能说泰安南部区域的发展建设越来越好，越来越被人们所认同，除却项目本身的利好点，与大环境的发展也是分不开的。

土地供需篇
2019年第1季度，泰安新增预售项目25个，以住宅产品为主。共计新增供应面积为54.22万平米。
泰安2019年第1季度的土拍市场相当热闹，新增住宅及商业、医疗、体育等各类用地13宗，共计挂牌面积为105.68万平方米，其中纯居住用地为49.29万平米。而土地的成交更是热闹，首先是在1月份由新城控股集团竞得的2018-101号地块，建筑泰城东部的地标性建筑新城·吾悦广场，相信广场的建设将会带动泰安东部各方面的发展提升。再一宗是3月中旬由锦艺置业以723万/亩，溢价率高达44.63%竞得的地王级地块2019-8号地块。这宗地块的天价也确实在泰安引起了强烈的反响，而柒月要说，这块地也在泰安南部区域哦。

以上就是由中国房产超市泰安站收集整理的泰安2019年第1季度房地产网签汇总及数据分析

泰安有什么产业支撑这么高的房价？掩耳盗铃

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