1. 根据楼层：低楼层湿度较大，就得选稳定性好的地板;高层住宅相对来说含水率较低，易通风，较干燥，可选择木材收缩性小的地板。各厂家在处理地板时工艺不同，导致地板的性质不同，选购时一定要问清楚。如果实在没把握，可选择印茄木、重蚁木、柚木地板，这几类地板可适合各种楼层使用。
2.地板尺寸越小，抗变形越好。也就是说，从稳定性和使用寿命来说，短的比长的好，窄的比宽的好，而且价廉物美，节省消费投资。
3.地板表面的平整度与光泽度是地板分等级的主要依据之一。买地板的时候，要仔细查看地板表面是否光整，如存在开裂、腐朽、夹皮、死节、虫眼等问题，最好不要购买。
4.如今的实木地板多为漆板，挑选时漆面要做到“三要”、“三无”。即漆面要均匀、要光洁、要平整;无漏漆、无气泡、无龟裂。
5. 衡量真正的地热地板是需要许多具体技术参数的。首先其必须具备很好的散热性。地热地板在材质的选择方面非常讲究，严格地选择那些木质密度符合要求的专用基材。地板厚度在6.5-8.5毫米之间(地热地板的标准厚度)，确保地板具备良好的透气性及散热功能。第二个特性是耐热性。