怎么办？房东不给退订金，谁能参考一下！我是外地的，房东本地的

我在寺巷镇，旁边有个纬立工厂，想着在这边开个小饭店，经朋友介绍，来到了一个小区，看中一间门面房，四十平方，当时房子正在消防整改，封着！房东让我爬到门上隔着玻璃看里面的情况，快晚上了根本看不清，然后他讲，如果要订，就先把订金交了，不然就租给他朋友了，我当时没想那么多，地理位置很好，

房租一年七万，就交了。当时我听他讲的四月底就会交房，才给的订金。然后过了几天他要我把房租也交了，一年七万，我说我还没拿到房子，而且里面什么情况我还没看，他说第二天让我看。谁知道当天晚上让我去看房，他说他明天有事，我说黑的怎么看，连个灯都没有。他说没问题的，你看吧

我就去了，进到里面，我很失望，里面有两个消防栓，是整个箱子那种，占着很大面积，我就不想租了，他说没事，消防栓他给拆掉一个，我就想着算了，吃亏上当就一次吧。将就着用吧。可谁知道前几天听到施工人员讲，六月多才能好，而且能不能验收过还是未知数……我慌了，我本以为等两个月，现在让我等半年

我让他退房租，说不租了。他说，房租不可能退的，看在我朋友的面子上才便宜了租给我的，他朋友出八万都没租，七万给我了。我该怎么办？

而且现在还硬说当时给我讲的就是七月份交房，可我又微信的记录啊，他讲的五月份……翻脸不认账，我想报警的，我朋友说可以试一下，不过他爸爸关系特别硬，成功几率不大。可我不想就这样窝窝囊囊的损失几千块钱啊！当时订金给他一万六，他说只退给我一半，另一半是他合伙的朋友的，等于是现在我苦苦等了

等了两个月，到头来，啥都没做成，而且还损失八千块，谁能给个建议啊

报警啊

报警

可是报警的话，让走民事诉讼怎么办？费时费力啊，这种情况警察是起调解作用呢？还是会立案处理呢？

你也是个人才，又不报警，又在这抱怨?可怜给谁看呢？

那就找个律师起诉吧