图上说征收宅基地补偿的是使用权20万，宅基地属于村集体的，征收村集体土地的拥有权应该是12万。比如你有1亩地的宅基地。应该是共补偿32万。至于那个12万是直接补偿到个人还是补偿到村里再平均分配就不知道了。不过是耕地就只补偿12万。因为耕地不涉及宅基地使用权问题。然后再补偿地面附属物了。比如房屋，围墙，水井等等。如果是耕地就要补偿青苗补助费了。再然后就是为了让你早签字就是各种奖励办法了。至于人均50平米房到底要不要在自己的房屋面积里边抵扣就不好说了。那万一有一家五口人，就有三间房100多平米，耕地卖掉了没有耕地，那如果分他250平米房不够抵扣的怎么办？花钱买的话还有买150平米乘以7000就是105万又买不起怎么办？以上纯属自己猜测，欢迎大家讨论。反正以前领导说过新区百姓都要有房住的。再比如多出来的那150平不要钱白给了那家人，那别人就不干了，也体现不出公平公正了。
