回复：分享下我对胶州房价浅浅的研究成果

全国的地皮和一手商品房成交量都在环比下跌…胶州还挺得住么？现在买房的人…真是不知道该说什么好

19年3月18日，持续更新。

额外说一句，股市本轮小牛看到3500点，希望能赚点钱买房子。

因为最近半个月一直在某房地产公司鲁西南片区总部出差，今天刚好碰到熟人在做动态成本监控。就聊了几句。总结如下
1：该房地产公司的住房的成交量从去年年末至今，一直处于低迷状态。例如：泰安市上个月仅成交20套。
2：在济南（位置没详细问）投资房产的同事已被套，房价下跌3-4K。
3：房地产公司由于成交量下降，资金压力非常大，现在都处于死扛状态。
4：房地产公司的融资，已经没有去年那么严格了。换句话说，融资成功的公司可以抗更多的时间。毕竟政府不可能看着房地产龙头明面上主动降价，降价是多米诺骨牌，连锁反应太大。
5：但不是所有房地产公司都能融到资吧？撑不住就降降价呗。

19年3月21日，持续更新。