求在上海徐汇区办过的大神们解答一下

1. 网签和租赁备案可以一天完成吗？还是说网签要回来等结果？（不能一天完成的话得麻烦房东赶回来两次。。）
2. 网签需要预约吗（官网上预约二级三级区域选不了，点不了下一步。。）当天早上去人会爆满吗？
3. 准备材料除了身份证房产证原件复印件，那些申请表需要提前准备吗，还是现场领取表格填写啊？
4. 房东除了带上身份证和房产证的原件及复印件，还要做什么其他准备吗？
5. 网签的租金可以填的很低吗？比如600元/月，因为听说好像要缴税？房东说任何费用要我自己承担...

有没有在徐汇区办过的大神呀

大神们快来呀

真的没有人吗

别沉啊

请问大神办好了么？ 需要社区居委会开什么治安承诺书吗？