专业卖房近十年，经验告诉我这些，我也分享给大家: 任何一个楼

专业卖房近十年，经验告诉我这些，我也分享给大家: 任何一个楼盘的开发商都比你们购房者操心，大几千万土地，设计规划投入，人工前期投入，建设工程再大几千万，收购房者三成首付还不够投资的一成，而且现在预售资金都监进入监管账户，从何而来卷款一说
任何一个开发商都更致力于尽快实现五证办理，齐全才能回款，调整价格，按揭客户放款。
再者，按揭还有额度的一成扣押在银行做保证金，
没有实力开发商不玩房地产!
（很多不懂行的人爱做军师，也有好多人就是喜欢被没有根据的言论吓破胆子。）