京津合作示范区又名中国·光年城，占地38平方公里，总建筑面积约2275万平米，建设周期15年，建成后预计常住人口约31万、就业人口约18万，将被建设成为非首都功能疏解重要承载地、京津深化全方位合作重要平台和区域改革创新发展试验基地，成为京津冀世界级城市群体系中的重要节点城市。
按照规划，天津未来科技城将集聚一批中国最优秀的产业项目，并逐步成为整个京津冀区域的人才高地。未来十年内，天津未来科技城将打造成为吸引和集聚海内外高层次科技人才创新创业的战略高地、全球科技创新中心和高技术产业基地。作为未来科技城六大板块之一，京津合作示范区除了承接非首都功能外，特别注重城市生态空间和便利生活的打造。首创经中与美国Gensler、SOM、三星SDS等多家国际、国内知名机构合作，坚持高起点、高标准的适度超前规划，提出“平衡城市”发展理念，希望在京津合作示范区实现生产与生活、人文与科技、城市与生态的和谐共生。
在丰富的自然生态水系基础上，京津合作示范区实行组团式布局，形成“一心两轴七片区”的规划格局。所有的公共服务配套将按照组团分别规划设计，实现生态、工作、居住等功能的均衡发展。值得一提的是，京津合作示范区整体建筑容积率在1.0至2.0之间，建筑密度控制在25%至30%之间，住宅区绿地率不低于40%，居住环境优越，将为整个未来科技城板块的高端人才提供宜居宜业的生活环境。
据了解，京津合作示范区已纳入国家第三批“智慧城市”试点，将加大新能源、新材料、云计算、物联网等新技术、新产品的集成利用与示范推广，适度超前规划布局，实施智慧交通、智慧环境、智慧社区、智慧生活等5大类共计20个智慧城市项目。通过城市智慧中心以及基础设施的信息化建设，为城市运营提供高效的管理，为企业、居民在生产、生活等方面提供优质、便捷的服务，打造绿色、安全、便捷、管理精细的新型智慧生态宜居产业新城。
按照规划，天津未来科技城将集聚一批中国最优秀的产业项目，并逐步成为整个京津冀区域的人才高地。未来十年内，天津未来科技城将打造成为吸引和集聚海内外高层次科技人才创新创业的战略高地、全球科技创新中心和高技术产业基地。作为未来科技城六大板块之一，京津合作示范区除了承接非首都功能外，特别注重城市生态空间和便利生活的打造。首创经中与美国Gensler、SOM、三星SDS等多家国际、国内知名机构合作，坚持高起点、高标准的适度超前规划，提出“平衡城市”发展理念，希望在京津合作示范区实现生产与生活、人文与科技、城市与生态的和谐共生。
在丰富的自然生态水系基础上，京津合作示范区实行组团式布局，形成“一心两轴七片区”的规划格局。所有的公共服务配套将按照组团分别规划设计，实现生态、工作、居住等功能的均衡发展。值得一提的是，京津合作示范区整体建筑容积率在1.0至2.0之间，建筑密度控制在25%至30%之间，住宅区绿地率不低于40%，居住环境优越，将为整个未来科技城板块的高端人才提供宜居宜业的生活环境。
据了解，京津合作示范区已纳入国家第三批“智慧城市”试点，将加大新能源、新材料、云计算、物联网等新技术、新产品的集成利用与示范推广，适度超前规划布局，实施智慧交通、智慧环境、智慧社区、智慧生活等5大类共计20个智慧城市项目。通过城市智慧中心以及基础设施的信息化建设，为城市运营提供高效的管理，为企业、居民在生产、生活等方面提供优质、便捷的服务，打造绿色、安全、便捷、管理精细的新型智慧生态宜居产业新城。
