在祁阳买小产权房跟带物业的有啥区别？

好听点，每个月多交100多物业费

贫与富，不能变现与能变现

小产权房是无法办房产证，自住应该没多大的问题，如果自己条件好了，想买更大的房，这个房就出不了手，

一个是物业为你服务；一个是社会和政府为你服务。

小产权房大概意思就是无法办理不动产证的房子，既然没有不动产证，意味着无法用于抵押或者交易，只能用来自住（当然不排除贪小便宜的买），带物业的房子一般都是具备房地产开发资质企业盖的，正常情况都能办到不动产证，也能用于抵押或者交易，在升值潜力和生活配套都是小产权房没法比的。当然买房还是要开发商出示“五证”，最重要的是是否具有商品房预售许可证，只有有商品房预售许可证才能卖房，不然都是违法的，可以跟房产局举报的。其次，拿到商品房预售许可证的话都是网上签约，俗称网签，小产权房都是手写合同，不具备法律效力的！