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你怕了吗?2018年购房者平均年龄不到30岁
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暗黑的天平
内牛满面
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该楼层疑似违规已被系统折叠
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购房者平均年龄近30岁
近日,贝壳研究院发布了一份调查报告,对去年的购房业主进行问卷调查后发现,2018年购房者的平均年龄为29.5岁。
“对比全球各地,中国人的买房平均年龄更为年轻化,这也是我国楼市相对活跃的重要原因之一。”报告称。
再看58同城、安居客2019年1月发布的报告,72.6%的80后和90后人群在5年内有购房置业的计划。
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不吃不喝工作七年买套房
攒多少年钱,才能买一套房子呢?
根据报告,2018年购房者的房价收入比总体在7.1。
这里所说的“房价收入比”,是所购房屋总价/(家庭税前月收入*12)。大概就是用房价除以一年的收入。
“7.1”的数值意味着,不吃不喝工作七年,就能全款买套房了。
具体来看,一线城市的房价收入比为8.2,二线为6.9,三四线为5.5。
暗黑的天平
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其实如果真的是这样的话,是不是说明房子大部分都是用来刚需了,炒房的就少了,因为大部分都是年轻人买的,当这部分刚需解决了之后,楼盘会不会出现一种虚空的情况,因为反正我们那儿,最近楼盘至少一半都是空的,我们小区都6,7年了,还有不少没人住呢…那么持续下去,会不会有降的可能呢
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