历史上的大理是让人无限遐想的，从南诏古国到大理国，随着大理与中原文明的不断交流融合，大理文化亦绽放出新的光彩，古都的遗韵让这座城市增添了大气，在大理除了厚重的历史和人文积淀外，它的自然气候也是一个吸引外来者不可小觑的重要因素。大理州地处低纬高原，在低纬度高海拔地理条件综合影响下，形成了低纬高原季风气候特点。大理年均气温在18~22℃，四季变化不大，常用“四时之气，常如初春，寒止于凉，暑止于温”来形容大理四季如春的天气。良好的气候条件和美丽的苍洱风光使得大理成为许多人向往的居住之地，从近些年大理房地产销售数据来看，大理是一个以养老宜居占多数消费的旅游城市。而以上的种种条件更加印证了人们的选择。
大理慢节奏的生活和自然的生态风光让越来越多的人爱上这座小城，当财富和交通不再是问题时，大理山水的价值也就变得越来越高，不可替代性也就越来越明显。根据相关数据统计显示，云南省2018年上半年累计接待海外游客362.83万人次，比去年同期增长8.23%；接待国内游客33596.97万人次，比去年同期增长27.18%；实现旅游业总收入4201.35亿元，比去年同期增长26.78%。如果有三分之一的人选择闲都大理，那么，将造就出大理楼市怎样的繁荣？事实上，有人看到了大理的这种发展潜力，众多外来知名地产企业，诸如，“中梁”、“雅居乐”、“绿城”等知名企业纷纷入驻大理，就是最好的说明。
旅居和养老成为更多人在大理生活的选择，时下的大理楼市更多打造的是一种“享受型”住宅，其中，依山傍海的住宅备受旅居者的青睐，在一方天地间静默享受不一样的自由，自然与住宅的完美融合，打造出的是在大理生活的别样味道，有一种“幸福叫做“身”在大理。大理为何成为许多人向往居住的理想之地？这与其美丽的苍洱风光和宜人的自然气候是分不开的，整体而言，对大理这样的西部山水城市来说，生态和人文环境是最重要的资源，发展旅游几乎是这类城市的不二选择。而在云南旅游二次创业的不断深入和滇西中心城市的建设目标下，大理的旅游地产大有可为，而冲出地域限制，进攻全国市场，将旅游地产产品分享给全世界，这也是大理房地产发展的必由之路。
大理，作为彩云之南的魅力古都，且作为辐射滇西地区和东南亚交通要道，是全国现存不多的几个价值洼地之一。在滇西中心城市建设的战略规划下，大理房地产市场还处于建设初期，后期还有很大的发展空间。同时，在中央房价政策调控不断深入下，对大理这样一个不受政策影响的四线城市来说，必将是一次良好的发展机遇。