你好，由于在某中介那里看房，然后看中了，跟中介签署了一篇承诺书，关于定金的。我也给了定金，现在由于某些原因不租了，还没有跟业主签订合同的。我就想退定金，但是中介说定金已经转给业主了，业主说要么签合同，定金是不退的。请问这种情况下有没有正规的途径取回定金？谢谢。