丹东吧里卧虎藏龙，我想向大神们再次咨询一下关于学区房的问题

近日我看了一套房子，是为了给孩子上学买的。房子各方面还可以，价钱也凑合，但是房主家有个小孩在上二年级（6年一户一学苗的话，他家房子4年之后才能在有学苗），用的就是那个房子的名额。我家孩子还有3年上小学，照这个情况看来我买了也用不上。房主说如果交易成功后，他可以去这个学区范围内在买一套房子，然后把他孩子名额迁走，这样的话我家孩子就可以用了。我还是头一次听说这个玩法的。如果他迁走之后，我在把我家孩子户口迁过去，这种情况下，三年之后我家孩子可以用这个房子的上学名额么？
求大神指点迷津。谢谢！