★2018年徐州新增69处地名 包括居住区29处、建筑物7处、道路33条
刚刚过去的2018年，徐州出现了69个新地名，其中居住区29处、建筑物7处、道路33条。
新增的33条道路名，有17条在徐州经济技术开发区金龙湖街道范围内。另外，很多路名是以邻近小区名称来命名，这样更好记，实用性也强。比如在云龙区大龙湖街道范围内，位于美的翰城中部，南起昆仑大道、北止泰岳路的新建道路命名为翰城路；在泉山区翟山街道范围内，位于文欣小区北侧，西起长安路、东止姚庄二小的新建道路命名为文欣路。
去年我市还诞生了4个“广场”、3个“中心”、1座“大厦”。根据地名管理条例，“广场”一是适用于占地面积1万平方米以上，室外整块公共活动场地2000平方米以上（不包括停车场和消防通道等），具有商业、商务办公、居住、金融或者娱乐等多功能的建筑物（群）。二是适用于供居民休闲、具有2000平方米以上开敞空间的公共场地（不包括停车场）。去年，我市的鼓楼区、云龙区分别有两处商务区被命名为“广场”，即鼓楼区铜沛街道范围内的天阙商业广场、云龙区翠屏山街道范围内的地铁时尚生活广场。泉山区的火花街道范围内与和平街道范围内，分别诞生了时代盛汇生活广场和星宿生活广场。
“中心”则比广场的规模更大，适用于占地面积2万平方米以上，或者总建筑面积10万平方米以上，具有某一特定主导功能的非居住用途的大型建筑物（群）。去年两个“中心”都位于云龙区，分别是大龙湖街道范围内的淮海经济区金融服务中心，翠屏山街道范围内的东城智慧商贸中心。“大厦”则适用于地面楼层15层以上的居住建筑、公共建筑和综合性建筑，去年在泉山区火花街道办事处范围内，位于西三环路与新淮海西路西延长段交会处西北隅新建的商办楼被命名为盛景大厦。
根据地名管理条例， “（花）园”、“（花）苑”，适用于绿地率35%以上的住宅区。去年我市诞生了6个园，分别是琅悦锦园、蕴景嘉园、西城景园、天阙嘉园、紫云花园、佳泰雅园；3个“苑”，分别是昆仑嘉苑、鼎甲馨苑、和平东苑。

★浅论建筑材料的质量控制管理措施
建筑材料的管理是建筑工程实体的重要组成部分，是建筑工程管理的重要环节。在工程建设中，管好了建筑材料，建筑成品的质量就有了保障，建设成本也就会相应降低。面对竞争激烈的建筑市场，如何加强风险管理，有效地实现预警、规范和转移风险，已成为摆在建筑企业面前的又一个重要课题。
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一、保证建筑材料质量，实现全方位的质量控制
1、必须严格检查建筑材料三证
为了控制建筑材料的质量，严把材料进场检验关是一个重要措施。建筑工程所使用的主要材料、成品、半成品、构配件、器具和设备必须有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家标准、行业标准和设计要求。材料进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。实行生产许可证和安全认证制度的产品，应有许可证编号和安全认证标志，在选购前需对产品的生产许可证和安全认证标志原件进行核查，以防复印件伪造，同类产品不同型号不同规格要分别核查每个品种证件，以防冒名顶替以一代十。招标或采购技术要求、产品样品、投标书、合同等重要文件资料要专人妥善保管，甲方现场代表或监理工程师要全面掌握这些资料，货到工地现场后依据资料核查验收，对产品的型号、规格、性能指标、产地、数量、外观质量进行检查，不符合要求者不许接收。重要的设备、产品，需要特别关注的产品在其加工生产过程中，需要建设单位去现场核查监督生产过程。这项工作是甲方现场代表或监理工程师的一项重要工作。这项工作往往容易脱节，施工单位材料供应部门没有及时通报给甲方现场代表或监理工程师，资料也没有给甲方现场代表或监理工程师复印，有时货到现场后没有及时通知甲方现场代表或监理工程师，材料供应部门或工地直接将材料接收，都会造成材料进场把关不严。
2、强化地方备案制度管理
为了控制建筑材料的质量，加强建设市场管理，防止假冒伪劣产品用于建设工程，确保建设工程质量和人民生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规，各地建设厅都制定了《省建设工业产品登记备案管理办法》。凡列入登记备案管理范围的建设工业产品，均应登记备案并取得当地建设工业产品备案证，未办理登记备案手续的，不得用于本地建设工程中。凡纳入登记备案管理范围的建设工业产品，各建设、施工、监理、工程质量监督、工程安全监督等单位，要严格把关，严禁无《建设工业产品备案证》产品进入建设市场。生产或销售单位向使用单位提供建设工业产品时，应同时提供《建设工业产品备案证》原件和复印件，使用单位核查无误后，复印件加盖生产或销售单位公章留存备查。建设工业产品进入工地现场时，建设、施工、监理单位根据《建设工程质量管理条例》等有关文件的规定进行抽检，未经抽检或抽检不合格的产品，不得用于工程。备案制度重在检查，质量监督站管理力度较大，但往往工作滞后被动，在一线工作的监理工程师核查监督力度还不大，监理工程师和甲方现场代表要加大备案证的核查监督力度，配合支持质量监督站的工作，共同把关。
3、必要的强制性检测
为了保证结构安全，治理质量通病，禁止伪劣建筑材料用于工程，根据国家现行相关标准、设计文件和合同要求需要进行项目检测。目前一些地区质量检测站常规检测项目有：主体结构(梁、板、柱)混凝土强度等级及钢筋保护层厚度检测，竣工后房屋室内环境质量检测，水泥、钢筋、防水材料抽样检测，混凝土试块检测，加气混凝土砌块两项性能(外观质量及强度)检测(非必检测项目)，防水材料(包括各种防水卷材、防水涂料、建筑密封胶、结构密封胶等)检测，PVC管材(管件)检测，门窗三性检测，幕墙材料(包括石材、铝塑复合板、玻璃幕墙样板、隔热型材等)检测,节能材料(包括建筑外窗传热系数、中空玻璃露点、墙体保温砂浆等)检测,这些都是强制要求必须检测的项目。检测采取现场抽检和送样的办法，材料为未经检测不得进行竣工验收。建筑行业的打假仅靠业主自己的力量是远远不够的。国家质量技术监督部门对建筑材料、配件、设备的监督管理任务也艰巨，有很多工作要做，可谓任重而道远，质量技术监督部门对建筑原材料、成品、半成品从源头上负责质量监督管理把关，建筑工程质量依赖于社会上工业产品的质量，工业产品的质量建设系统不好控制管理，建设系统对建筑工程质量负责，不把关不行，虽然对一些项目或材料进行多次检验会造成资源浪费，增加工程成本，增大建设单位和材料经销商的负担，但这项工作是客观必要的。

二、建筑材料价格管理
1、掌握市场信息，降低材料价格
掌握市场信息，就是广泛的收集材料的市场价格。材料价格信息收集过程，就是在建筑材料市场、材料产地等进行价格信息的采集、调查过程。所采集的价格信息，必须切合市场的实际情况，能反映材料价格的一般水平。工程材料价格信息的调查和采集，涉及面广、工作量大，是一个复杂的信息系统。
2、充分利用市场，合理安排运输
运费支出是构成材料采购费用的重要因素，节约运输费用，可降低材料采购成本。因此应从以下几个方面来考虑运输费用的节约问题：材料订货时考虑运输距离远近的问题。在材料质量、性能都能满足材料采购方案，而材料价格又基本相等的情况下，就应到离施工现场最近的地点采购;材料尽量一次运输到位，减少二次倒运和装卸费用。
3、采取合理的采购模式
(1)施工用主要材料由甲乙双方共同采购，其材料质量由甲乙双方共同控制，对不符合质量要求的材料施工方有权拒收、拒用;(2)材料的价格主要由业主方依据市场行情确定，承建方、监理单位可广泛参与。业主方主要以招标的方式确定材料价格，也可以直接走进市场，货比三家，选择质优价廉的材料;(3)工程结算时，材料价格以实购价(含运杂费)为基础，采取加权平均法的方式计算。少数由承建方自行采购的辅材则执行信息价。
三、材料存放发放管理
材料购回至使用是有一定时间差的。在这段时间内,应加强材料存放管理，不能因保管不善而降低使用寿命。主要应注意以下两个方面：
1、专门库房，妥善存放
建筑材料应存放于符合要求的专门材料库房，否则，会降低材料的使用寿命。如钢材、水泥等材料，应避免潮湿、雨淋。钢材(及制作成品)堆放在潮湿的地方或被雨淋，会很快被氧化锈蚀，从而影响其使用寿命;水泥回潮或被雨水冲淋了，那根本是不能使用的。
2、标识清楚，分类存放
一个建筑工地所用材料较多，同一种材料有诸多规格，比如钢材从直径几毫米到几十毫米几十个品种，又有圆钢和带肋之别;水泥有标号高低之不同，又有带R与不带R、硅酸盐、矿渣、立窑、悬窑之别，建筑物的不同浇灌部位，其设计标号是有差别的，绝不能错用、混用。另外对于材料的发放，不论是项经部、分公司还是项目部仓库物资的发放，都要实行“先进先出，推陈储新”的原则，项目部的物资耗用应结合分部、分项工程的核算、严格实行限额/定额领料制度，在施工前必须由项目施工人员开签限额领料单，限额领料单必须按栏目要求填写，不可缺项。对贵重和用量较大的物品，可以根据使用情况，凭领料小票分多次发放。对易破损的物品，材料员在发放时需作较详细的验交，并由领用双方在凭证上签字认可。
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★2019建筑行业发展将何去何从？相关政策已预示结果！
2018年整个建筑行业似乎都处在一种“雾霾”之中，建筑行业发展前景不容乐观。2019建筑行业发展如何？下面这些政策可见一斑。
1、住建部印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法
为规范建筑工程施工发包与承包活动，保证工程质量和施工安全，有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为，维护建筑市场秩序和建设工程主要参与方的合法权益。
存在下列情形之一的，属于违法分包：
承包单位将其承包的工程分包给个人的；
施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的；
（三）施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；
（四）专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；
（五）专业作业承包人将其承包的劳务再分包的；
（六）专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的。
二、农民工干活拿不到钱
当前保障农民工支付工作面临的压力依然很大，一方面工程建设领域存在着深层次矛盾还没有得到有效解决，依然是发生欠薪的重灾区。另一方面，钢铁、煤炭等行业产能过剩矛盾还很突出，不仅增加了工程建设领域的欠薪风险，而且导致其他行业的欠薪问题明显增多。辛苦工作一年，起早贪黑，结果年底还拿不到钱回家过年，实则是一件让人很心痛的事情。
三、混凝土暴涨！一方突破640元！
目前，在我国大部分区域砂石成了紧俏商品，不仅是价格居高不下，更多的区域是无砂可卖，一吨难求。自2018年7月15日0点起所有标号混凝土结算价格以C30为例保质价520元/立方，上浮一个标号上浮15元，下浮一个标号下降10元。另使用河砂的混凝土结算价格在原合同价格基础上再加120元/立方，即640元/立方。价廉物美变成了砂以稀为贵。引无数商混企业向往“大沙漠”……
四、环保越来越严，多处企业面临停工和关门
环保今年抓的越来越严，很多企业因此关门、停产、减产，到处是抱怨，到处是鬼哭狼嚎，很多小老板因此一夜破产，地方政府也是矛盾重重，大家也很奇怪中央一方面要大力发展实体经济，一方面又拼命的抓环保关停企业。其实这一点也不矛盾，中央未来要的是“有担当、有责任、有良心”的企业，而不是为了自己的利益昧着良心赚钱的企业，对于昧着良心的企业在未来的社会一定没有生存的空间。
五：低价中标（饿死同行、累死自己、坑死甲方）
低价中标一直以来都是建企的紧箍咒，你不低价中不了标，你低价了，要亏。
“抢别人的单，断自己的路！”以低价接单的企业只看重眼前利益，看似迫不得已的个体选择却在危害行业整体的健康发展。这样的经营模式持续不了多久，而且在行业转型升级的过程中，企业也丧失了从产品开发、工艺创新等方面提升的能力，其发展道路只能越走越窄，到头来会发现这是条死胡同。
其实，在价格战的博弈中，企业完全可以靠挖掘自身优势，获取更多利益。——靠产品说话，完胜价格战！
六、扬尘治理不力被“点名”
济南市城乡建设委发布建设扬尘治理督查巡查第情况汇总，仍有22个项目扬尘治理措施落实较差或重污染天气应急响应落实不到位，施工现场不同程度地存在大面积裸露渣土未覆盖、施工道路未硬化、施工现场积尘积土严重、建筑垃圾不及时清运等问题。通报称，本周累计出动检查组47组次，检查人员165人次，检查在建工程项目280个，覆盖了11个县区。共，22个在建项目扬尘治理不力被“点名”。

★普及！建筑资质中不分等级的四大资质！
建筑业企业资质，分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。三个序列中的绝大多数资质都是分等级的。但也有一些资质不分级别，比如下面几个资质是不需要分级别的。
模板脚手架专业承包资质
本资质是2001年版《建筑业企业资质标准》中专业承包资质“附着升降脚手架”、“模板作业”、“脚手架作业”的结合。具有模板脚手架专业承包资质的企业可以承担各类模板、脚手架工程的设计、制造、安装和施工工作。

施工劳务企业资质
2001年版《建筑业企业资质标准》将建筑施工劳动资质分为13类，其中有6类是分等级的。2014年版《建筑业企业资质标准》取消了类别和等级规定。只要企业取得建筑施工劳务企业资质，就可以从事各种劳务施工工作。但是，从目前已取消施工劳务资质的几个省份的实践来看，劳务施工资质的改革可能有所回头，今后可能会恢复以前的分类资质设置。

特种工程专业承包资质
特种工程是指尚未单独设立的特殊专项工程，如建筑物的整改、结构加固、特种设备的起重吊装、防雷等工程。特种工程专业的承包资质虽然没有设置等级，但在许多地方都是分专业的。只有取得相应专业的专业承包资质，才可以承担相应的特种专业工程建设。

预拌混凝土专业承包资质
该资质在2001年的《建筑业企业资质标准》中被称为“现浇商品混凝土”，而且是分为三个等级的。但在2014年版的《建筑业企业资质标准》中不再区分等级。取得预拌混凝土资质的企业，可生产各种强度等级的混凝土和特种混凝土。

分析得很好