回复：菏泽的未来及房价预测，不喜勿喷

吹吧继续，反正几十年了除了楼盖高了路变宽了，就没见有什么实质性的发展，发展靠产业链，别的产业链没有坑蒙拐骗的倒是齐全。

菏泽的发展势头很猛，高铁唯一不足的就是郑济高铁走北线，没走南线，对菏泽来说，是个大损失，要建鲁苏豫皖四省交界的中心城市，到济南，郑州，到苏州，上海，青岛的高铁必不可少。

我想说的是 等菏泽拆迁完 一切都完蛋了

怎么说呢，长期的来看，房价只有一种下降模式，就是工资增长。。。

菏泽还会通地铁？谁给的勇气啊？说的别的我不反对，地铁貌似夸张了吧，这样吹牛真的不好，以后都吃不到牛肉了

在江南一线城市工作十年，山东人给南方人的印象是：吹牛逼吹的自己都相信是真的！明明穷的叮当响，偏偏还自高自大，觉得自己家很牛逼！
拜托，连山东省委书记都在带领着17城市的市委书记、市长去江浙沪粤考察，虚心学习南方的经验，为什么老家的人还是在坐井观天，大喷特喷呢？？你们真该出来看看江南的发达，感受一下这边城市和居民的思维、素质、意识，节奏！
你们吹上天的菏泽机场，你觉得菏泽市有多少财政可以养得起它？连济宁市的那个机场，建了关，关了又开，烧钱烧上天了，他最后才落得个一年100万人次的客流量，大多数还是到济宁转机的。你们觉得山东省最贫穷的菏泽，GDP和富裕程度、财政收入是济宁一半甚至更少的菏泽，能在机场上面骄傲多久？？
你可知道，3K亿的这个目标，于xx当政的时候，早就已经喊出来了？？结果呢，过了几年才实现了？你可知道，曾经，姜x明当省长的时候，在央视对着 撒x宁说要用3年时间完成全省的棚户区改造！那是2010年一月份的时候，在省十一届人大三次会议上作的政府工作报告上喊出来的！请问，到现在几年了，完成了多少了？
山东人吹牛逼的水平，哪个省敢恭维？
棚改是贫穷的代名词，不要舔着脸在这方面骄傲了！房价高了，城市级别就高了？？你真是天才! 你上面裂的那么多的市政工程，形象工程，全部是烧钱，砸钱的，没几个是盈利的，没几个是能充裕政府的财政的钱袋子的，反而都是在花政府手里本就入不敷出的财政收入的！商丘的高铁通了N年了，商丘飞起来了吗？商丘早就有自己的飞机场，商丘飞起来了吗？
《让子弹飞》里面有句经典台词，说当地的县长把税收都收到90年之后了！这样的桥段用在菏泽市现在的状况上不一定不合适！到今年，整个市的财政收入才200多个亿，每年花出去的钱远远不止这个数。这还是政府卖地卖到全国都出名的情况下才出现的所谓的“成绩”，以后呢？接着卖地吗？又多少高薪阶层来消费这些年来建设的商品房住宅？
我没有看到什么创新性的企业出现，连山东省在创新性企业，尤其是独角兽企业的数量上面都刚刚突破零蛋的尴尬局面，更不要说民风恶劣，思维落后的菏泽了！！
八九百万人口，3000亿的GDP ！污染性企业遍地都是！多年来稳居省内各城市人口净流出量第一名——150万人，山东省省级贫困县，别管是20个，30个，50个，大菏泽始终保持8个的傲人记录！！
给你一个打脸的结论：基建搞的再好，形象工程搞的再好，假如没有创新性的企业，没有公平公正的社会环境，没有人人觉醒的自我谦虚、自我觉醒、自我发展的意识，没有江浙沪一带的人才素质、人才储备、科技积淀，就永远不要大言不惭地说自己怎么怎么崛起！
放眼全国，从来没有一个城市在这个城市里到处充斥着商品房、住宅楼、安置房，而办公楼稀缺到、夸张到住宅零头的情况下，敢说自己是牛逼的城市，是崛起的强市的！

有点小看法，整个规划都是围绕教育，交通，，菏泽经济发展从哪来？要想富先修路？ 还是靠卖地？个人认为未来房价至少不会降是因为开发商拿地价格就高，成本下不来，不可能赔钱卖。而年轻人购房成为刚需，，，经济发展好了老百姓有钱了买的起了皆大欢喜，要么就是全家老少借钱买房了