想问下涿州现在的平均房价是多少，有的1万多还有的四五千，感觉

新房1万出头，二手也就值八折，个别除外

4000多的都是小产权 买房还是买五证齐全 70年大产权的房子最靠谱 130+++/8183//++0562 找我买新房返电商

目前涿州的形式
普通的小区二手房7000/12000
新楼盘9000/13000
高端一点的几个小区譬如御景园，金品时代，金竹首府☞真心没感觉出金竹这个小区好在哪还死拉贵11000/17000
买新楼盘一定要看好是不是五证齐全以及开发商的口碑，否则到你收房的时候你就知道吃个死苍蝇是什么感觉了。
买二手房不要光看价格，还要看房本是不是满年限，不是你光给购房款就算完了，中介那些人在你交定金之前绝对不会告诉你房本不满2年的过户还得缴纳你房款价格大概不到十分之一左右的税(100万的房子过户你还需要准备10万左右)。
具体价格参考也得看楼层，位置，户型，装修，物业，配套，环境，有证没证(不建议购买还没有下房本的二手房，1.涉及金额太大2.下证期限太长中间变数太多3.房价不稳定一纸合同对买卖双方的约束力太小)房产证是不是满年限。
总之现在的房子低于或者高于这个价格区间的就要提高警惕了。
另外千万不要轻信销售人员或者中介给你画的大饼又或者刻意给你摆出的紧张氛围好像你今天不买明天这个房子就被人买走了(人家销售的专业培训可不是吃素的察言观色心理引导暗示都是最基本的必修课)，买房一定要先考虑好自己需求和购买力，坚定自己的思想不要被他们引导了你的思维。一旦被忽悠了轻易交了定金钱花出去再后悔可没人给你退啊。
着就是个人对刚需朋友初次购房的忠告，不懂就一定要多问，多看，房地产市场真的处处是坑。
干这行的有些人确实有点丧良心。