12-27进来交流下最近房产方面信息啊

最近一手和二手的交易还是继续冷清。。上周一个在中介上班的朋友告诉我终于卖了一套房子。。三个月。。。。终于卖了一套，，，店子剩余的回迁房。一万零几百。。。。
12月21号即墨土地拍卖，马山新城南边，地价4660，一块流拍，另一块看形势不好跑了。。。。要不然也是个流拍。。。。前阵蓝谷某宇宙级房企开盘，听说很多人抢房，流传出视频都拿着一沓沓的现金。。。。。看来托的水平还停留在数年前啊。。。现在还有用现金去订房的么？？。。。。很多房企都推出促销政策了。。主要是城阳、高新区、黄岛等区域，那边楼盘多。。。即墨还没见什么动静，可能上半年赚的太多了。。现在不缺钱。城阳多瑙河旁边的海信观澜。。本来说一万六七。。。现在开盘起价12345.均价1.4万。。。。车位要是认筹50万还有8万优惠。。。。。。
就这价格。。。跟即墨差不多。。但是位置好多了。。可惜即墨的过去住不现实。。。要是能接受的真可以考虑，，以后增值潜力比即墨大多了。。紧挨着地铁口
即墨前阵拍卖的环秀南边的人才公寓。。据说建好以后限价8800.。。毛坯，，不知道有没有市场。。看效果图是很高大上的。。。城南红领那里卖了块地。据说是建金茂广场。。。10年以后城阳即墨交界处能挺好。。

好多二手房还挂一万四五的价格。。估计几年内是不可能成交了。。。目前要想卖出不比正常市场价低个十万二十万的都没人看。。。。可能大部分人是可卖可不卖不着急。。

这是稳定市场，回落不等于跌钱。

专家说了一句话。。。。。。。。明年可能是近十年最差的一年。。。但是也可能是未来十年最好的一年。。。。。这句话很重啊。。。。。一年比一年严峻？？

问大家几个问题。。。19年是可能是对政府来说是稳房价稳地价的一年，如果即墨房子横盘不大涨也不大跌了。即墨城区的房子价格在9000到一万一之间（因为有些老破小的房子也就八九千，比如和平一区二区，其他房子一万左右），你能接受这个价格吗，你会买房吗，还是继续观望？我觉得我能接受的价格是：大部分房子价格在9千到一万之间。

今天还看裕东新府4500精装修上网易首页了

南泉这破地方都八千多