房普一下大家纠结的产权问题

房普一下：
所谓40年、50年、70年产权，
均叫大产权。小产权是没有房本的。
这是大产权和小产权的区别，大产权房又被分为，40年可商可住，50年多为工业用地，70年纯住，到期后均自动续期，只要房屋不倒塌，房屋使用权永远是您的，土地永远都是国家的。
而其中大产权房中拆迁赔率
40年1：3拆迁赔率
50年1：1.2 赔率
70年1：1赔率。
详情可以百度下物权法 149条。