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石榴置业:王炸!通州大事儿来了,事关前途命运!

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获悉,通州这5个镇的大事儿来了!规划编制开始招标,这意味着未来近20年的发展和方向,以及前途命运!
新鲜出炉的招标公告!

一、潞城镇总体规划(2017-2035年)编制
落实通州区总体规划对潞城镇的定位、指标等要求,结合潞城镇现状及发展需求,形成镇域总体规划编制成果。
在编制过程中,要重点考虑衔接目前正在进行中的潞城镇棚户区改造、一级开发等工作,以及已批的园林、绿化、水生态等重点工程,统筹考虑集体土地利用相关路径、政策等,兼顾潞城镇历史遗留问题,实现两规合一,多规融合。
工作周期:自合同签订之日起180天内提交报审的总体规划文件
2016年公布的通州十三五规划,潞城镇的定位如下:
定位:行政服务核心区
以行政办公区建设为核心,加快完善城市功能,提升城市环境品质,承接好北京市行政机关、事业单位及其服务机构疏解,创造国际一流的高效政务环境。
潞城镇部分地区将率先实现由乡镇向街道管理体制的改革。


1楼2018-12-11 11:27回复
    二、永乐店镇总体规划(2017-2035年)编制
    落实通州区总体规划对永乐店镇的定位、指标等要求,结合各乡镇现状及发展需求,形成永乐店镇域总体规划编制成果和镇域总体规划实施方案,同时完成新市镇解读专题、市政规划专题、交通规划专题、海绵城市规划专题。
    统筹考虑集体土地利用相关路径、政策等,兼顾乡镇历史遗留问题,实现两规合一。
    工作周期:自合同签订之日起180天内提交报审的总体规划文件
    2016年公布的通州十三五规划,永乐店镇的定位如下:
    定位:枢纽型区域节点、协同发展先行区,将依托京津城际永乐高铁站、S6城际铁路,形成交通枢纽型区域节点,交通优势、区位优势,永乐店将来或成为京津冀协同发展的桥头堡。
    共建京津冀产业合作先行示范区,在永乐开发区与武清高村开发区、廊坊开发区接壤区域共建产业先行合作示范区。
    ——于-永组团。该组团是通州发挥京津冀协同辐射带动作用的先行区和示范区,重点任务是大力提升基础设施、生态环境和公共服务的建设水平,与武清、廊坊共建京津冀协同发展先行示范区。
    十三五期间,永乐店镇中心区开发建设加快。加强永乐店经济技术开发区对中心城区总部企业的承接。
    三、漷县镇总体规划(2017-2035年)编制
    主要工作方向:
    (1)落实上位要求
    (2)产业发展思路
    (3)区域视角研究
    (4)城乡统筹规划
    (5)民生服务策略
    (6)规划实施保障
    工作周期:自合同签订之日起90天内提交报审的总体规划文件
    2016年公布的通州十三五规划,漷县镇的定位如下:
    定位:健康服务集聚区、公共服务次中心
    这个定位很值得玩味,意味着原本规划在潞城镇的国际医疗服务区,可能向漷县镇拓展,毕竟潞城镇已经聚集了行政办公区,再聚集大人流量的医疗服务区,可能形成新的拥堵区域,形成新的城市病。而漷县镇生态环境不错,多河富水湿地。
    唱响运河文明,耦合环球产业,融入运河沿线各城镇特色,将沿河而建的张家湾古镇、漷县古镇、西集生态小镇等特色文化载体有机结合,塑造区域文化品牌。推动实现运河旅游性通航,加快集运河观光、休闲及体验于一体的滨水民俗风情廊道建设。引入社会资本,推进特色博物馆、文化馆、城市沙滩建设,丰富运河沿线的特色旅游魅力。
    四、台湖镇总体规划(2017-2035年)编制
    1、落实通州区总体规划确定的功能定位的基础上,进一步深化、细化功能定位与发展目标。特色小城镇重点确定产业发展方向和特色功能。确定人、地、房规模。
    2、落实空间控制要求。包括严格落实永久基本农田和生态保护红线范围。划定城市开发边界、生态保护红线区、永久基本农田保护区和一般生态空间。
    3、落实通州总规的绿色空间格局,加强生态保护、修复与建设等。

    4、结合产业发展方向,确定功能布局,形成演艺主题和科技产业融合发展的格局。
    5、优化城镇布局,建立以城带乡、城乡一体、协调发展的城乡体系。
    6、落实上位规划,结合各专项规划、标准规范,对全镇交通设施、市政设施、公共服务设施和公共安全设施做出系统性安排。
    7、开展镇域城市设计,规划方案应包含特色定位、空间格局、文化传承、公共空间、重点区域城市设计及管控要求等内容。
    8、用地资源任务校核及规划实施保障。
    工作周期:自合同签订之日起180天内提交最终成果
    2016年公布的通州十三五规划,台湖镇的定位如下:
    定位:高端总部集聚区、转型升级示范区
    ——台-马组团。该组团是构建高精尖经济结构的重要区域、是产城融合型的区域次中心,重点任务是产业转型升级和功能的完善配套。环渤海高端总部基地作为中心城区功能疏解的重点承载区,要加强公共服务和基础设施的建设,加快创新型企业和科技型企业聚集,形成高端要素聚集地;光机电一体化产业基地、物流基地、金桥科技产业基地等要加快推动新技术、新业态的发展,实现产业转型升级。
    注重总部经济的多元化构建,依托现有总部经济基础,以环渤海高端总部基地为主要载体,大力吸引和承接国内外企业集团总部、区域性总部入驻园区,加快国家车联网产业基地等项目建设。重点发展高端商务服务业、企业总部、科技服务业,形成集群共生的商务产业,使通州区成为具有国际影响力的商务服务新高地。
    台湖镇加快打造生态休闲小镇,以北京环球主题公园及度假区建设为契机,拓展表演艺术、主题文化设计、餐饮住宿等配套服务业。推进旅游信息服务、设施维护等配套产业发展,在区内形成文化休闲旅游上下游产业链条。
    重点发展企业总部、科技服务、国际组织、国际会议等领域,完善高端服务功能,将环渤海高端总部基地培育成为高端商务要素的聚集地,打造区域发展的新的增长极。


    2楼2018-12-11 11:28
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      2025-07-03 04:48:54
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      五、马驹桥镇总体规划(2017-2035年)编制
      1、落实通州区总体规划确定的功能定位的基础上,进一步深化、细化功能定位与发展目标,确定人、地、房规模。
      2、落实空间控制要求。划定城市开发边界、生态控制区。落实通州总规的绿色空间格局,加强生态保护、修复与建设等。
      3、结合产业发展方向和空间特点,确定空间格局和功能布局。
      4、优化城镇布局,建立以城带乡、城乡一体、协调发展的城乡体系,制定切实可行的城镇化方案。
      5、落实上位规划,结合各专项规划、标准规范,对全镇交通设施、市政设施、公共服务设施和公共安全设施做出系统性安排。
      6、提出风貌引导和管控要求。
      7、校核用地资源任务,提出规划实施保障策略。
      工作周期:自合同签订之日起180天内提交最终成果。
      2016年公布的通州十三五规划,马驹桥镇的定位如下:
      定位:北京陆路口岸、节能环保基地
      ——台-马组团。该组团是构建高精尖经济结构的重要区域、是产城融合型的区域次中心,重点任务是产业转型升级和功能的完善配套。环渤海高端总部基地作为中心城区功能疏解的重点承载区,要加强公共服务和基础设施的建设,加快创新型企业和科技型企业聚集,形成高端要素聚集地;光机电一体化产业基地、物流基地、金桥科技产业基地等要加快推动新技术、新业态的发展,实现产业转型升级。
      以商务中心区、台-马组团为两大空间承载地,重点发展高端商务服务业、企业总部、科技服务业,形成集群共生的商务产业,使通州区成为具有国际影响力的商务服务新高地。
      2018年,北京副中心的规划已经延展到了2035年,因此通州各乡镇的规划,也自然延展,这次规划,将是震撼性的大变化,我们将拭目以待!


      3楼2018-12-11 11:29
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