2019年春节快到了，从今天开始算还有整整两个月的时间，临近春节也是在外地工作的人准备回家买房子的时候。在这里，给大家大概说一下山亭今年房价的走势，给大家个参考。
18年下半年开始，不管是电视新闻，还是手机新闻，还是小道消息都一直在说房价要降，购房者看到这样、那样的新闻之后一直在犹犹豫豫、迟迟不敢下手。但是细数中国房价变迁，从08年的调控一直到18年，整整10年的时间，房价确实降过，但是直到今天房价也从没有持续下降，反而涨势凶猛。再也回不到从前。
好了，说了这么多，那就让我们开始了解一下2018年山亭的房价吧。2018年年初山亭的房价还徘徊在4000左右，直到现在山亭不管是大产权房还是小产权房都是一路看涨，大产权房已经突破6000，而小产权房也已临近5000。
山亭东部片区
大产权房
锦绣D区（4期），2018年12月1、2日售楼处接受认筹咨询，12月4、5日开始缴纳认筹金。认筹金30万元，不接受现金和刷卡。需要去银行转到指定账户（各个银行的都有帐号），选房方式为网上选房。从售楼处了解到，目前销售价格以及储藏室、车库的价格都没有出。储藏室和车库都是提前与房子搭配好的。所以你进行网上选房的时候要慎重。网上选房大致流程是：注册—预选房—收藏自己意向房源（上限10套，可以对意向房源进行排序）—倒计时选房（你要保证你的网络要非常好）—选中自己的房子，要是没有选中自动跳出你收藏的第二套房子，直到你选中或者放弃。根据周边的价格推算的话，这一次的价格预计，只是预计在6200—6700之间。因为从认筹金30万大体猜测的
锦绣属于2小学区房，紧挨着紫云湖休闲广场，估计大冷天的也没有几个人去，哈哈，这完全是个人想法。锦绣的北边有新建的翔宇翼云中学（私立学校），建成后估计是山亭的贵族学校。还有18中（高中）。锦绣按城区来说的话，那就是山亭城区的最东边了。
御景公馆
御景公馆8月23日开盘了，价格都出来了，在5700—6200之间。该楼盘应该是属于官庄小学（二小北校区）。
小产权房
青苹花园，小产权房，贷款是从农商银行贷款（消费类贷款），贷款年限10年，贷款需要找2户担保。售楼处没有摆放土地证等资料。价格在4500—5000之间。预计是在12月23号再次开盘。
山亭中部片区
大产权房
紫锦山庄
御景公馆在山亭人民医院的正北。今年刚拿的地，以2.1亿元拍的，现在工地正在施工中，建设的速度挺快的。现在接受认筹，有好几个档次，认筹金好像，只是好像有5万、10万、20万三个档次。据听说交20万可以直接定位置。价格预计在6000以上，因为拿地的价格就不低。具体开盘时间没定。学区房现在还不好说。目前还没有哪个学校划片划到这个小区，后期不知道怎么协商的。
欧亚城
目前欧亚城没什么动静
远大未来城
远大未来城 位于欧情豪庭经济适用房南边，汉诺路北侧。有住宅和门头，临时售楼处已经开放了，房价和开盘时间暂时还不知道。但按照这个位置来说的话，价格应该不会太低，保守估计的话住宅也应该在5500—6000之间吧。
山亭西部片区
丰泽湖·银苑世家
售楼处已经开放了，也开始认筹了，好像是交5万抵6万，面积是119以上的。储藏室和车库是绑定的。价格在6000左右，属于三小学区房。挨着商贸城。
润龙·九鼎莲花
现在正常销售中，根据首付比例来决定优惠程度，面积是96—144的，储藏室是必选，车库随意。属于三小学区房，这个楼盘的价格是一路狂飙，现在这个楼盘的实际成交价在5500左右吧，说的是2、3楼。小区后边是府前路，西边是职业中专。按这个价格来说，这个楼盘也算是山亭大产权房里边最便宜的了。
东、西鲁棚户区
现在正在建设中，村里有补了很多房子的，不过现在还没有交房，大体估计的价格在4000左右吧，因为人家也是学区房。
今年基本上就是这些楼盘有动静，没有说到的楼盘基本上都把房子放到中介去了或者是没啥动静。有考虑买房子的，做个参考吧
18年下半年开始，不管是电视新闻，还是手机新闻，还是小道消息都一直在说房价要降，购房者看到这样、那样的新闻之后一直在犹犹豫豫、迟迟不敢下手。但是细数中国房价变迁，从08年的调控一直到18年，整整10年的时间，房价确实降过，但是直到今天房价也从没有持续下降，反而涨势凶猛。再也回不到从前。
好了，说了这么多，那就让我们开始了解一下2018年山亭的房价吧。2018年年初山亭的房价还徘徊在4000左右，直到现在山亭不管是大产权房还是小产权房都是一路看涨，大产权房已经突破6000，而小产权房也已临近5000。
山亭东部片区
大产权房
锦绣D区（4期），2018年12月1、2日售楼处接受认筹咨询，12月4、5日开始缴纳认筹金。认筹金30万元，不接受现金和刷卡。需要去银行转到指定账户（各个银行的都有帐号），选房方式为网上选房。从售楼处了解到，目前销售价格以及储藏室、车库的价格都没有出。储藏室和车库都是提前与房子搭配好的。所以你进行网上选房的时候要慎重。网上选房大致流程是：注册—预选房—收藏自己意向房源（上限10套，可以对意向房源进行排序）—倒计时选房（你要保证你的网络要非常好）—选中自己的房子，要是没有选中自动跳出你收藏的第二套房子，直到你选中或者放弃。根据周边的价格推算的话，这一次的价格预计，只是预计在6200—6700之间。因为从认筹金30万大体猜测的
锦绣属于2小学区房，紧挨着紫云湖休闲广场，估计大冷天的也没有几个人去，哈哈，这完全是个人想法。锦绣的北边有新建的翔宇翼云中学（私立学校），建成后估计是山亭的贵族学校。还有18中（高中）。锦绣按城区来说的话，那就是山亭城区的最东边了。
御景公馆
御景公馆8月23日开盘了，价格都出来了，在5700—6200之间。该楼盘应该是属于官庄小学（二小北校区）。
小产权房
青苹花园，小产权房，贷款是从农商银行贷款（消费类贷款），贷款年限10年，贷款需要找2户担保。售楼处没有摆放土地证等资料。价格在4500—5000之间。预计是在12月23号再次开盘。
山亭中部片区
大产权房
紫锦山庄
御景公馆在山亭人民医院的正北。今年刚拿的地，以2.1亿元拍的，现在工地正在施工中，建设的速度挺快的。现在接受认筹，有好几个档次，认筹金好像，只是好像有5万、10万、20万三个档次。据听说交20万可以直接定位置。价格预计在6000以上，因为拿地的价格就不低。具体开盘时间没定。学区房现在还不好说。目前还没有哪个学校划片划到这个小区，后期不知道怎么协商的。
欧亚城
目前欧亚城没什么动静
远大未来城
远大未来城 位于欧情豪庭经济适用房南边，汉诺路北侧。有住宅和门头，临时售楼处已经开放了，房价和开盘时间暂时还不知道。但按照这个位置来说的话，价格应该不会太低，保守估计的话住宅也应该在5500—6000之间吧。
山亭西部片区
丰泽湖·银苑世家
售楼处已经开放了，也开始认筹了，好像是交5万抵6万，面积是119以上的。储藏室和车库是绑定的。价格在6000左右，属于三小学区房。挨着商贸城。
润龙·九鼎莲花
现在正常销售中，根据首付比例来决定优惠程度，面积是96—144的，储藏室是必选，车库随意。属于三小学区房，这个楼盘的价格是一路狂飙，现在这个楼盘的实际成交价在5500左右吧，说的是2、3楼。小区后边是府前路，西边是职业中专。按这个价格来说，这个楼盘也算是山亭大产权房里边最便宜的了。
东、西鲁棚户区
现在正在建设中，村里有补了很多房子的，不过现在还没有交房，大体估计的价格在4000左右吧，因为人家也是学区房。
今年基本上就是这些楼盘有动静，没有说到的楼盘基本上都把房子放到中介去了或者是没啥动静。有考虑买房子的，做个参考吧
