小县城的房价为什么这么高？而且买的人很少，其实原因很简单
大城市的房价基本停止涨跌，但小城镇的房价仍以较快的速度上涨，尤其是小县城。大家都知道，无论经济还是人口，小城镇都有支撑这样高房价的基础。但是很少有年轻人住在县城的房子里，所以县城根本不需要买房子，尤其是现在，房价仍然很高。在这种情况下，虽然县城没有住房需求，但是房价为什么持续上涨呢？
房价居高不下，不能出售的房屋现在可以看作是小县的基本情况，那么房地产市场是如何一步步走向这种局面的呢？事实上，原因很简单。刚开始县城的房子价格不高，而且大家都不急着买房子。但是有一天，一个大开发商来到了一个小县城的布局。结果，一个小县镇的土地价格非常低，劳动力非常便宜。买房子比在大城市外出更有利可图，于是就在县城的布局。结果，其他开发商看到开发商在县城赚了钱，还赶到县城小镇去征地建房。当地政府一看到土地如此有竞争力，就提高了土地价格。随着地价的上涨和一些投机者的蓄意投机，县城的房价也在不知不觉中上涨。
还有一点要说的是，就是投机者的炒作。因为当在县城发现房地产投资的价值时，大量的投资者从二线城市到县城，开发商就把空着的房子全部买下来，然后以较高的价格互相交易。所以价格继续上涨，当然房子的空置率也很高。在小城市真正需要买房子住的很少，所以后来人们变得更聪明。自己不买房了，就让炒房者自己玩、自己去炒高房价。所以现在县城的房价其实很尴尬，就是降不下来。
因为对于开发商来说，他们仍然欠银行的钱，这些房子是银行的开发商抵押贷款。如果开发商降低房价，就不能证明银行里的抵押贷款不值钱。当银行希望开发商补偿价格差异时，银行会做什么？