@贴吧用户_Q5PK8V6 个人觉得长远看，比如1到2年后可能涨幅很大。半年内 不温不火。原因：
岚山区普遍拖欠的大量拆迁款一旦发放，容易进入房产市场而导致房价不健康上涨。有人说都去日照市区买房了。确实会有部分人会去市区买房，但至少半数以上还是会选择岚山置业，因拆迁款太有限。
而且，如果大量拆迁款涌入市区房产市场，市区房价的上涨也会带动岚山区房价上涨。但未来岚山房价上涨的动力，主要还是来自招商引资的大量企业。截止目前，岚山区招商引资5000万以上的项目近百个。说通俗些，这近百个大型企业未来会带来数万甚至10万的职工，同时带来巨大的消费需求及购房需求。而且岚山区招商引资势头未减，来年可能继续甚至加大招商引资力度。
不过这么企业的开建到投产估计至少一俩年，也就是说一俩年后，不温不火的房价可能猛
房价确实不该涨，因为太高了，但是幕后的看不见的手一直在稳稳的拖着房价。因为工作关系 我曾参加过某省会城市的政府内部会议，各县市区一把手都在，当时市,长就要求加大拆迁力度提高房价。菜农肯定希望自己的菜地值钱，而且是960万平方米的菜地。现在我国城镇化率还是很低，城镇化还有很长一段路要走。只要城镇化推进过程中，房价就很难跌。
特别是小地方，卖地是财政来源的大头，政;府怎么会让地价下跌？如果房价跌了，来开发楼盘的房企就少，参与竞拍地皮的房企就少，直接影响地价，直接影响财政。
房价上涨对岚山发展有无好处？ 我觉得弊大于利，但是没法，我们都是韭菜，高层的智慧不是我们螚猜透的。
好在岚山区招商引资时兼顾到了环保，旅游产业及其他非污染企业引进比例在50%以上，其中最大的俩个旅游区是：安泰投资20亿打造的渔村特色民俗景观区、以及投资28亿的阿掖旅游区。总之，祝拆迁大破之后的大立的岚山熠熠生辉，祝明天的家乡越来越美。
不同看法的亲们，也欢迎交流讨论。
