在现代社会,人们相信金钱万能,如同信赖上帝的全能。货币早就融化在人性的骨子里,早就成了现代人的一种宗教。同样,对于中国房地产市场,经过十几年发展与繁荣,不仅让社会财富出现爆炸式的增长,更是让这些财富在短时间内向少数人聚集。十几年来,国人参与、体验、推动房地产发展与繁荣,房子成了个人社会地位、财富、成功与否的表征。当前国内女孩结婚就看有没有房子,而不是爱情,更不是个人品、才华等,人的本质特征完全外化于房子。许多大贪污犯同样是把房子作为其敛财的主要工具。
当国人把房子当作一种超越其他客观体的一般等价物时,房子或炒作住房作为赚钱工具早就融化在国内民众的内心,成了超越其他任何事物的宗教。几乎是所有的国人,不仅相信购买住房就能够赚钱,也不是地围绕的房子成了大家谈天说地的主题。无论是拥挤的公共交通车上,还是酒桌饭前几乎都如此,随处可见。
正因为国人把房子当成了一种宗教,完全相信购买住房是一本万利的工具。这不不仅使得政府的房地产市场政策很难放下对房地产市场的宗教式信仰,而且国内民众总是会冲破所谓的限制政策来购买更多的住房。比如政府说要遏制房价上涨,但又说要保持房价稳定。试想,要保持房价稳定如何又可限制房价上涨呢?对于国内居民,由于房子是财富,房子只会上涨而不会下跌,所以,国人对于政府房地产宏观调控政策的出台,都会看作是下一轮房价上涨信号。这样,他们都会千方百计地破解这些政策进入房地产市场,让自己手中持有更多的房子。
可见,只要国人把房子作为一种宗教或信仰,无论是地方政府、房地产开发商,还是国内居民都不会退出这个市场。在这种情况下,要让国内房地产市场退潮并非易事。
当国人把房子当作一种超越其他客观体的一般等价物时,房子或炒作住房作为赚钱工具早就融化在国内民众的内心,成了超越其他任何事物的宗教。几乎是所有的国人,不仅相信购买住房就能够赚钱,也不是地围绕的房子成了大家谈天说地的主题。无论是拥挤的公共交通车上,还是酒桌饭前几乎都如此,随处可见。
正因为国人把房子当成了一种宗教,完全相信购买住房是一本万利的工具。这不不仅使得政府的房地产市场政策很难放下对房地产市场的宗教式信仰,而且国内民众总是会冲破所谓的限制政策来购买更多的住房。比如政府说要遏制房价上涨,但又说要保持房价稳定。试想,要保持房价稳定如何又可限制房价上涨呢?对于国内居民,由于房子是财富,房子只会上涨而不会下跌,所以,国人对于政府房地产宏观调控政策的出台,都会看作是下一轮房价上涨信号。这样,他们都会千方百计地破解这些政策进入房地产市场,让自己手中持有更多的房子。
可见,只要国人把房子作为一种宗教或信仰,无论是地方政府、房地产开发商,还是国内居民都不会退出这个市场。在这种情况下,要让国内房地产市场退潮并非易事。