不黑什么，有个买房时候遇到的疑惑

事情背景：看了挺久房子，

媳妇各种不喜欢套房格局，然后听说东方世贸那边马上可以交付了，因此看了一下东方世贸的房子...楼高也可以朝向什么也都行，但是了解下这类型非住宅的政策后。

然...中介说买了没事随便住随便改买了就是自己的，但是...问题在这种新政下还有敢买个办公用房改成住宅自己住的吗。。。

商用水电费，不能落户。没有学区。卖掉税费高，这些你能接受就买。

不感兴趣

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最好别买办公的

那个房子之前看过，房子格局是有厨房和厕所的。我也听说没有天然气。不吹不黑，凡事都有利弊自己考虑。弊端上面说了“商用水电费，不能落户。没有学区。卖掉税费高”，好的一点就是听说以后龙港新城中心地段，投资是可以的。若真要住建议你买两间南北通的房子，层高5米多可以隔两层两间装修后住是应该比较舒服的。你现在看东方那边房子大概什么价格若方便的话可以透露一下。

当然随便改，出了问题，谁负责。。。龙港现在在求表现，会让你们随便来？

仅个人看法，小地方就是这样，上有政策下有对策，文件是对开发商的，所以没有厨房和天然气才能过验收，你自己装修谁管你啊，按龙港人的尿性，我估计后期都可以啦天然气。一户几千我不信天然气公司不赚。
学区的话，龙港就1小3中好点，其他地方没证的房子都可以读书，
还有就是龙港户口了，你就算移过来也没有土著的好处给你，村里摊派到是会找你。
房产交易税据我所知好多都是有阴阳合同的