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温铁军-18-0824公益乡村演讲

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这是较新的一期温教授的讲坛 还有一期讲国际形势的只有外网有 这里先不谈
先说说这次讲坛 有旧议题 温教授一直讲的新农村建设 也有新议题 2018经济形势和县城房价
温教授还是有点想在当前经济形势下 稳住大家心态的意思
私以为 当前内地一二线城市房价绝大多数工薪层已不能承受,所以zf的眼光转到三、四线城市和城乡结合部,
于是推出棚改货币化,由政策制造出三、四线城市的购房需求,三、四线城市房价也跟着涨起来,
但这些城市无人口流入,棚改也是会结束的、会后继无力的,怎么办?
有人看到反正一二线城市楼价大多数人已买不起了,不如就鼓励返乡吧,返乡需求就有了,
就可以继续作为三、四线城市房价的增长动力。等着吧,三、四线城市、城乡结合部的房价,来让我们涨起来~~。
PS 碧桂园入驻的三四线城市 房价绝对不跌 而且在实业投资萎缩 熊市 zf收紧海外并购的情况下 这些城市的房价还会持续涨高
欢迎诸君补充或者分享高见


IP属地:广东1楼2018-09-05 19:51回复
    三线城市的渣渣有点慌


    IP属地:山东来自Android客户端2楼2018-09-05 20:02
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      你为什么可以发视频


      IP属地:安徽来自Android客户端3楼2018-09-05 20:23
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        三,四线城市如果产业配套不搞好,基本保障不弄好没用的。国家应该考虑打击投机资本了,防止楼价不正常上涨


        IP属地:上海来自Android客户端4楼2018-09-05 20:28
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          温铁军自嘲说,自己已经没有影响力了,现在只是个退休教师


          IP属地:广东来自Android客户端5楼2018-09-05 20:50
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            4线城市,15年3k出头现在8k。昨天一个客户,做地产的营销经理,说要改行,这行没法做,银行根本没钱放给碧桂园恒大以外的开发商。而且当晚我问了我表妹,说一手房利率都上浮了25%。个人猜测目前郭嘉想把钱投资国外去了,而国内城市化已基本经结束了,下一个阶段应该为2025做铺垫,应该会持续一段时间。


            IP属地:广东来自iPhone客户端7楼2018-09-06 01:30
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              现在一个月多月过去了 看来温教授看歪了一点 现在的政策已经在精准扶贫里结合大农场模式搞新农业了
              而且地方房价纷纷下降都急着回收资金 万科 碧桂园 恒大都不同程度的推出房价优惠
              一线房价小跌 但都绝不会跌过20%
              在长周期下,房价可能永远涨,几年一翻倍,本来就是常态,直到一次崩盘,终结一切。
              在短周期下,房价有起有伏,有升有降。房价短周期,以回调为主,是对房价急速上涨的修正,虽不足以改变房价长期上涨的大趋势,但足以影响市场预期,而预期一旦下行,想要扭回来就不容易了。


              IP属地:广东8楼2018-10-09 16:58
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                这几年房子不好卖,别指望暴跌,刚需想买就买


                IP属地:湖北来自Android客户端9楼2018-12-27 17:50
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