请求律师，在销售的忽悠下我买了限购的房子，三年免费更名，首付百分之50,等到限购解除后在网签。现在我想退房，要求开发商和代理公司返还我首付款和电商费。咨询法院后，法院要求我分别起诉开发商和代理公司，也就是两个案子。问题一，法院会合并审理这两个案子吗，或者我可以要求合并审理吗。问题二，我和代理公司的销售有微信聊天记录算证据吗。三，销售知道我没有购房资格，我也知道自己没有购房资格，我算违约吗。