N久未关注房事,呸呸呸,房市。。。。
两个事儿:
1.专家说济宁市最可能下跌城市之一
2.不管是政府还是房企,缺钱是主旋律,其次是忽悠疲惫
第一部分:
突然冒出来一个专家做了个报告《中国城市家庭住房消费调查报告》
报告说:未来两年内,这10个城市房价跌幅或最大,济宁,毫无悬念入选。。。
报告作者:南开大学经济学院经济研究所 周京奎(教授)
摘重点如下:
早在2015年,周 京奎教授就开展了“中国城市家庭住房消费调查”,在统计了2015年度、2016年度以及2017年度这3年的数据之后,周教授得出了以下这三个结论。
一、 半数家庭认为房价过高
二、 在未来2年内这十个城市房价*可能下跌
房价的上涨和下跌除了受到土地价格、建材价格等成本因素的影响外,也会和其他商品一样受到供求关系的影响。那么,通过大数据的统计,专家就能更清晰、明显地分析出未来哪些城市的房价更可能下降。
在*发布的《中国城市家庭住房消费调查报告》中包含了“住房价格下跌风险指数”,这个指标用来衡量在市场价格正常波动情况下,住房价格较大的下跌幅度。结果显示,在*差的1%的情况下,居民购房两年内住房价格可能下跌幅度较大的10个城市:洛阳、温州、深圳、北海、牡丹江、锦州、贵阳、海口、西安和济宁。
三、 房地产交易税几乎不影响家庭购房
第二部分
一句话:到处缺钱!
不管是政府城市建设开发,或者各大房企拿地后的开工建设,都是资金紧张~
有些全国知名排行靠前的,也不见得在本地玩的开,毕竟还是受限于本地经济和银行
鲁香山的事还没弄利索,工地上也是三天打鱼两天晒网
曾经大肆宣传:跑不了的开发商的某集团,似乎也有了资金方面的问题。。。
总之,期房非常危险,停工、延期交房变成了常事儿,不要大惊小怪~
其它,大家自行发挥~
两个事儿:
1.专家说济宁市最可能下跌城市之一
2.不管是政府还是房企,缺钱是主旋律,其次是忽悠疲惫
第一部分:
突然冒出来一个专家做了个报告《中国城市家庭住房消费调查报告》
报告说:未来两年内,这10个城市房价跌幅或最大,济宁,毫无悬念入选。。。
报告作者:南开大学经济学院经济研究所 周京奎(教授)
摘重点如下:
早在2015年,周 京奎教授就开展了“中国城市家庭住房消费调查”,在统计了2015年度、2016年度以及2017年度这3年的数据之后,周教授得出了以下这三个结论。
一、 半数家庭认为房价过高
二、 在未来2年内这十个城市房价*可能下跌
房价的上涨和下跌除了受到土地价格、建材价格等成本因素的影响外,也会和其他商品一样受到供求关系的影响。那么,通过大数据的统计,专家就能更清晰、明显地分析出未来哪些城市的房价更可能下降。
在*发布的《中国城市家庭住房消费调查报告》中包含了“住房价格下跌风险指数”,这个指标用来衡量在市场价格正常波动情况下,住房价格较大的下跌幅度。结果显示,在*差的1%的情况下,居民购房两年内住房价格可能下跌幅度较大的10个城市:洛阳、温州、深圳、北海、牡丹江、锦州、贵阳、海口、西安和济宁。
三、 房地产交易税几乎不影响家庭购房
第二部分
一句话:到处缺钱!
不管是政府城市建设开发,或者各大房企拿地后的开工建设,都是资金紧张~
有些全国知名排行靠前的,也不见得在本地玩的开,毕竟还是受限于本地经济和银行
鲁香山的事还没弄利索,工地上也是三天打鱼两天晒网
曾经大肆宣传:跑不了的开发商的某集团,似乎也有了资金方面的问题。。。
总之,期房非常危险,停工、延期交房变成了常事儿,不要大惊小怪~
其它,大家自行发挥~