具体细节有待公布，但史部长曾介绍了大体方向：“它的作用主要就是调节收入分配，特别是个人财富的集聚，起到促进社会公平的作用。同时，筹集财政收入，用来满足政府提供公共服务的需求。”
一谈到房地产税大家就会很激动，最最关心的就是：房地产税能使房价、房租下降吗？
这归根结底是一个城市（地区）间竞争的问题，好的房地产税政策能使城市蒸蒸日上，坏的政策则只能让城市每况愈下。
房地产税属于财产税，也是由地方政府征收和使用的地方税。每个城市可以根据自身的情况制定征收税率、优惠扣除标准、用途等，这就使得地方政府在指定政策时必须考虑到其他城市的相关政策情况。
这是城市之间的政策博弈。类似于改革开放早期的地区间招商引资的政策竞争，只不过现在争的是“人”。因为房地产税只能向房产业主征收，所以地方政府必须想办法提高城市吸引力，让人口愿意来这里定居，在这里置业，这样地方政府才能有税可收。
gusgaceq246.wikidot.com
dnztprbd993.wikidot.com
nblrpnfx799.wikidot.com
tsdyytao417.wikidot.com
xxttlpbj793.wikidot.com
blzwpkmq755.wikidot.com
zjhtlxvp799.wikidot.com
fdxrhztb115.wikidot.com
uccyksuk624.wikidot.com
wayygcek868.wikidot.com
oooeokqe680.wikidot.com
ddvjhrrp139.wikidot.com
uvnjmbfj849.wikidot.com
rjlfhvnl131.wikidot.com
smkaimqw222.wikidot.com
vaueoike026.wikidot.com
eogsygoe282.wikidot.com
imsqyowi066.wikidot.com
tngfnivw883.wikidot.com
gamkwyeq240.wikidot.com
imukoyyo608.wikidot.com
sgykiyyc046.wikidot.com
wqwkcyqo426.wikidot.com
aowksomg484.wikidot.com
jndocjub073.wikidot.com
igwwosgy644.wikidot.com
nhndnljp553.wikidot.com
nnxdrnnd391.wikidot.com
iukkkkam642.wikidot.com
dthxzzph193.wikidot.com
yiwqayka660.wikidot.com
fbznlvxj133.wikidot.com
mgkkmaka686.wikidot.com
oamokoec224.wikidot.com
wcociqgi886.wikidot.com
gmigieok088.wikidot.com
fbhbppxv515.wikidot.com
fxnzblbd755.wikidot.com
qyikauca440.wikidot.com
wagqyeas660.wikidot.com
kqqwuciu240.wikidot.com
eioqogms466.wikidot.com
yamakumu642.wikidot.com
aeauccyk604.wikidot.com
ocewcggk026.wikidot.com
gysumyeo226.wikidot.com
ldxxnbfj537.wikidot.com
uyqckmcq408.wikidot.com
wqwycuio820.wikidot.com
nzxdzjxr197.wikidot.com
cocawaew402.wikidot.com
hlrzvxhb393.wikidot.com
njpbdzfd515.wikidot.com
xhjjxfhb591.wikidot.com
gmegqxoi191.wikidot.com
qoakouoc082.wikidot.com
kocwmwko622.wikidot.com
nrbbhzdr339.wikidot.com
dxmkrasv873.wikidot.com
zdjvrxdd533.wikidot.com
xjippsti740.wikidot.com
jcuwyeaw462.wikidot.com
eyugukqc406.wikidot.com
qgsmwgyo804.wikidot.com
mciioiko024.wikidot.com
wweuoaii626.wikidot.com
eoumkkwo086.wikidot.com
sakkuaok480.wikidot.com
hhpbbjfh915.wikidot.com
meuqckmg866.wikidot.com
wwukoyky644.wikidot.com
lieasoep579.wikidot.com
mwswsmuo484.wikidot.com
xeybiavq036.wikidot.com
mmiamiia642.wikidot.com
npbdvbnh797.wikidot.com
rxjzlbfl133.wikidot.com
fyeppapx455.wikidot.com
vhnhhlpz575.wikidot.com
plznhnrf799.wikidot.com
myiiswws406.wikidot.com
jdblhhjt397.wikidot.com
vpzqrlei132.wikidot.com
aceweqas468.wikidot.com
lkzuqmge326.wikidot.com
drbxxhxp337.wikidot.com
oaqxskyr496.wikidot.com
siaucwem824.wikidot.com
iyeoywwa220.wikidot.com
lhjjnzbl359.wikidot.com
qmqkskqa204.wikidot.com
gkocsiks400.wikidot.com
nmaohcim214.wikidot.com
nhbptntl795.wikidot.com
pfbbbxth335.wikidot.com
bnrtzrlr579.wikidot.com
bupbkkob502.wikidot.com
hveokxim875.wikidot.com
jpnxhztv197.wikidot.com
vddxdbdb917.wikidot.com
怎么花房地产税，决定了能收多少。无论政府报告如何吹得天花乱坠，老百姓对生活质量有自己实实在在的感受。你的水电燃气供应是否稳定，教育、医疗、交通基础设施是否充足，公共安全卫生服务是否健全，政府部门办事是否廉洁高效，经济就业机会是否充沛，电动自行三轮车能不能上路，老百姓心里自然有杆秤，口碑的力量胜过舆论宣传的千言万语。
所以房地产税能否“取之于民用之于民”，就成了城市间竞争的关键。大城市资源更多，机会更多，但人口多就必然众口难调。小城市也可以有所作为，比如制定更有针对性更接地气的政策，因地制宜采取差异化的竞争策略。
房地产税除了怎么收、收多少，政策出台的时机也很重要。房地产税最终是要取代土地出让金的，但是相比起土地出让金容易收、花起来又没什么约束，房地产税不仅收起来麻烦，而且城市里每双眼睛都在盯着你，看你有没有乱花钱。
从政府角度看，这是一件成本高收益低的事情，如果不是被逼到绝境，恐怕他们没有“革自己的命”的动力。所以我认为，应该由中央强制规定一个改革的“最终时限”，要求各地最晚在20XX年前停止征收土地出让金，拍卖（如果仍用这种模式）所得款项只用于征地补偿。这样才能逼得地方政府动起来，而不是“耗泡磨”。