楼主记得是上学前班的时候（1994年）家里住进的楼房，房子是父亲单位集资盖的，因为家里没钱，买的应该是当时最便宜的七楼顶楼，50平小三阳户型（顶楼小三阳在夏天杀伤力真是没谁了，楼主至今记忆犹新），到了楼主上初二，家里换了一套稍微大一点的六楼南北通透的70多平两室户型，当时觉得好大啊，在楼主的眼里都算豪宅了。楼主从小一直都是穷人家长大，对待生活其实一直也没多大追求，上大学考驾照的时候都是为了将来以后在领导需要的时候能给领导开车才考的（根本都没觉得自己这辈子能有车），2010年刚买的房子就比爸妈一辈子住的房子都要大都要好了，心中除了更加的感恩父母之外也真真的体会可怜天下父母心。

楼主刚买完房子，中国各地就开始了大大小小的调控，长春也开始进入调控的阶段，当时应该是限购和贷款利率上浮等一系列政策，这也导致了一直到2015年之前长春的房价基本上没怎么涨，不过好在楼主买房时候的利率还挺便宜，也是没亏着！

转眼间11年了，楼主在单位工作了一年，刚刚转正，到手工资好像是三千七八，不过当时楼主觉得单位没什么前途，不想在这干了，在11年十月份的时候决定考研，边工作边学习，楼主的这个想法只告诉了楼主的师父，师父也嘴上表示支持，不过工作量到一点没给楼主减轻，记得11年底的时候单位天天聚餐（当时管的松，单位还有小金库），楼主一喝就喝到后半夜两三点钟，最疯狂的一次是一直喝一直喝(楼主巅峰的时候喝过24瓶500ml啤酒，现在不行了)，出门的时候外面都亮天了，当时喝酒也是迫不得已，因为楼主也不想让考研的这个事情暴露，只能抓着空闲时间被政治和单词！后来临近研究生考试的时候，楼主师父把楼主要考研这个事告诉科长了（所以我至今对我师父很有意见），这让当时楼主非常被动，不过还是瞎编滥造一些原因得到了科长的理解。楼主基础也还算不错，记得当时考研分数三百七十多分，也顺利被所考取的学校录取了，但是楼主去上学，没有了经济来源也还不上房贷！这时我父母又给我拿了二十二万，让我把贷款还上，我当时也挺惊讶父母哪来的这么多钱，后来了解到，母亲下岗之前的单位是上市公司，当时他们职工都认购了一些这个公司的原始股票，父母在相对高点的时候把这个股票卖了，后来又炒了几年，加起来可能也就这么多钱了。

楼主拿到这22万的时候，心里就不想还房贷了，因为楼主觉得我的贷款利率低，我提前还款不合适，就琢磨着投资个小户型，当时楼主选中了一个楼下就是轻轨，旁边就是数所大学的小户型二手房，房价八千算当时长春很高的小区了，其实当时还有个楼盘摆在楼主面前，楼主没有珍惜，那个楼盘位置跟这个楼盘相近，缺点是没有房产证，房价才五千多点，后来房产证也办下来了，房产证下来后价格立马跟八千的小区持平，这次买房的经历也让楼主明白个道理，投资不要投资在什么配套都成熟的区域，因为这个成熟的社区没有故事可讲，也没有地让开发商炒作，只有地广人稀能炒作的地区才有投资价值，投资要投资有预期的房子，利好都落地了就没有什么价值了，股市也一样的道理。

搞快点啊

楼主花了8000买了个32平的小户型，我当时的想法是每个月小户型收租1500，每个月研究生补助300，自己再从生活费中拿出200，刚好可以跟房贷抵消，这样也没什么经济压力。房子是买了，不过计划赶不上变化快，快到研究生报道的时间，我又不想去念研究生了，想想念完研究生都15年了，毕业后岁数也大了，可能也没有什么竞争力，不如在单位调动一下工作，于是家里托人帮我协调一下工作，这样楼主就去了一个比现在稍微好点的部门，工资也稍微涨了点，当时好像到手一个月5000左右吧，就这样楼主在这个部门愉快的工作到了2017年。

转眼间到了14年下半年了，当时女朋友也工作满一年刚好可以使用公积金贷款，我俩商量婚期定在15年7月份，在结婚之前我觉得应该用她的公积金在离他们单位近的地方买个房子，当时楼主已经有车了 ，将来以后我开车上班，这样她不遭罪。于是我俩就在他们单位周围物色房子，当时也是通过58同城上找到房源，长春本地的大开发商开发的楼盘，但是没下房产证，卖房的阿姨是长春外五县一个银行的工作人员，房子是给姑娘留的，但是姑娘念完书没回长春工作，阿姨就想把房子卖了给姑娘在外地再买个房，由于没有房产证房子比较便宜才六千多，一百多平，我看完房子也很满意，正好网上的这个中介宣称自己能给购房合同办理更名并办理公积金贷款，这个中介叫荣恒房产，当时长春有一百多家店，肠胃们有兴趣在网上搜搜还能搜到荣恒房产非法集资的犯罪消息，我当时就是差点被骗的一员。

跟卖房的阿姨在荣恒房产的门店里签下了购房合同，荣恒房产当时宣传的是由于购房合同更名不好办理，流程跟有房产证的房子不一样，需要90个工作日的时间才能办完更名和贷款手续，这个期间首付款是需要打到荣恒房产的账户上，我当时也没怀疑，当时女朋友家里给女朋友打了20万，我这些年工资攒了一些钱拿出10万，凑了三十万就打给了荣恒房产作为首付款，当时是14年一二月份吧。其实当时也还是经验不足，也不清楚房产交易的一些流程，单纯的以为广告做的响，门店多就一定没有问题，同样的列子还有什么易租宝等P2P。

在我等待荣恒房产给我办理手续的时候，卖房的阿姨已经把钥匙给我了，虽然阿姨这个时候也没拿到一分钱，但是我俩都充分信任了那个房产中介。当时我就要着手装修的事宜了，当时我的想法是先将这个房子装修成公寓，咨询装修公司大概能隔出八个插间，每个插间平均租500这样我每个月不就增加一笔不大不小的收入么，当我马上要开始着手干的时候，我咨询了一下当时给我办理手续的中介人员，他跟我说先别干，外一有变数到时候说不清楚，我当时没听出画外音，好在我也没对房子进行装修。

马克

到了6月份的时候，我算了90个工作日的日期差不多快到了，隔三差五的给房产公司打电话，得到的答复都是快了快了，等到真到了90个工作日的时候我着急了，当时也预感这个中介有问题，我就去了一趟荣恒的总部，当时遇到了一个大姐领着她妈，聊着才知道这个大姐比我交钱还早一个月的时间，现在也没办理好，来了好几趟让退钱还一直拖，我心想要废，当时就索性跟着这个大姐还有一个小伙找他们经理也要求退钱，我估计那个时候他们资金链马上要断了，大姐和她妈还是比较给力，反正就是一哭二闹三上吊那种架势，最后中介的经理妥协了，我们达成了协议，我们三家分三天退钱，大姐第一天退，另一个小哥第二天退，我第三天退，经理当天还给我们一人2千的违约金，退钱的等待时间也是提心吊胆，不过好在经理说话算话，把钱都给了我们。一两个月后，这个中介就倒了，新闻说是在长春卷走了几千万，我们还算是比较幸运。

钱拿到手后，房子还是要买的，这时我就开始物色下一个楼盘，最后选在了长春南部新城当时比较贵的楼盘（也才6000左右），当时觉得南部新城环境好，人少不闹腾，挑了一个130左右的户型，由于女朋友公积金缴存基数太小，只能贷二十万，所以我们选择了首付分期，大概要一年半的时间要付六十万吧，因为当时手里有大概40万，再加上我俩一年的工资，大概也差不多能凑够，这样我就买了人生中第三套楼房。

吉大的啊，可以的了

15年十月份，新买的房子下来了，准备开始装修，期间偶然认识了一个给我家楼上装修的装修小哥，小哥吉林某二本大学大四学生，大二就开始跟着工长跑工地，大三就开始自己包活，大四成立了一家小的装修公司，这个小老弟当时我还是非常佩服的，装修活整得好性价比还高，当时我就用了这个小哥，不过小哥后来可能买卖做大了就没有之前认真了。因为当时也是没钱，跟这个小哥说好的也是分期付款，我都成分期付款狂魔了，我有点钱就给他点，好在我和媳妇我俩的工资可以勉强维持这种紧迫的生活。16年三月份我的新房终于装好了，不过也没买家具，房子就那么的空着，当时也确实是没钱了，首付分期的压力也还是挺大的。到了一七年的四五月份，经济也有所改善，决定去买家具，买家具的时候认识了一个卖家具的老板，这个人或多或少的让我见识到了房产中介和房倒子的那些内幕。