回复：郯城房价面临回调压力 高价入手者急待寻找接盘侠著名经济学家

本轮七八线房价上涨的动力，只是因为钱没地去了，15年股灾，紧接着1，2线房价上涨，1，2线限购，紧跟着3，4线城市上涨，最后才轮到了七八线的郯城，那你觉得郯城的房子能排到哪里

还有郯城本身就是人口净流出的城市，人只会越来越少，现在政府为了卖地挣钱，还会拼命的建房子，你们围着郯城走一走，就知道郯城盖了多少新房了

新房很好操作，捂盘惜售，找人买房哄抬房价，80块钱一个人一天找来100个人来排队抢房，这些都是套路。都是用来刺激那些刚需，让他们掏出来真金白银。这些开发商拿钱就要跑路了。

还有最近两年房屋质量特别差，因为房企面临资金压力，现金流一但断裂，老板就要跑路了，为了现金流，只能尽快赶工，早日上市卖钱。但这些房子怎么样，我相信这些业主维权的帖子，郯城吧应该不少吧。谁也不想自己花了几十年挣的钱，买了一个怎么也修不好的房子吧

我看你有点理不清了，政府卖地的钱给了一带一路？国家每年印那么多钱都是为了给外国人？你要知道房子涨价，人是要从银行贷款买房的，照你这么说银行要从人民身上找钱，但现实是成千上万的人从银行贷了多少钱出来，这些钱去了哪里？卖地的钱大部分都给了地方政府，地方政府债务高起正需要这笔钱，他会把钱无偿交给国家？
不要什么都往一带一路上面扯。这是国家顶层设计，不是拿来忽悠人买房的工具。

再说日本，你说我不了解日本，那你又了解多少呢？在来说你所谓的地，建筑材料，人工。国家不允许规划宅基地，但是现实是住在农村的基本上都是老年人口，中国的城镇化率远比你想象中的高，就是城市不在建一砖一瓦，20年后，城镇化率依然会升到很高，因为老人不会进城，等他们去世后，城镇化率自会上升。建筑材料和人工上涨，我不否认，但是谁都知道如果只算建筑成本，城市里的房子一千块一平都嫌贵。还有你所谓的二胎政策，好像有了二胎政策，中国就不愁人口了？可是呢？现实还是狠狠地打了二胎政策的脸，实行二胎政策后中国人口自然增长率提到了多少，数据太多你自己去查。记住高房价是最好的节育手段，古今中外，屡试不爽。

一二线城市房价微跌实属正常？国家出台了那么多政策才稳住房价，你告诉我说这是一个成熟的市场？拜托你读点经济学的书吧，什么叫成熟的市场。

不提人口哪来的刚需？是真刚需还是找人假扮的刚需？你究竟是为了贫苦大众说话，还是既得利益者为了自己的一点私利，混淆视听。

好了，此贴到此打住，没必要跟一帮人吵吵，愿意信得就信，不愿意信得就买，时间会给我们答案

这才刚过去几天，整个舆论的导向都变了

买房就是买预期，现在大形势变了，还在高位出手的人，我不知道是什么样的人