未来发展的关键点：（按照重要性排列）
1.地铁（10号线、4号线南支线）：满足业务出行，带动区域发展。
预计2030年前难以实现。这将是短期内该地区的最大缺陷，严重影响孔雀城的营销。
2.雪松路跨线桥（含沈大高速苏家屯站西出口）：打通沈大高速、沈阳南站、桃仙机场，带动辽阳、鞍山、营口等周边城市的购房需求。
预计近期可以实现，只等幸福基业资金项目资金到位。
3.中央大街桥：打通铁西新区，带动中德、中法经济区，沈阳工业大学、化工大学，以及原老铁西搬迁企业的购房需求。
计划2018年9月通车。
4.学校：目前幸福学校学位紧张，难以满足未来需求，需及早洽谈新的学校合作事宜，并研究引入优质高中教育资源的可行性，这也是沈阳孔雀城的打造学院都市的最重要一环，目前只顾着卖房子，学院都市理念已逐步淡化，进一步削弱了沈阳孔雀城在沈阳房产市场的差异化竞争优势。
5.社区环境升级改造：基础配套几年未见明显改观，且多集中在一期，离现在新开盘小区较远，难以博人眼球。需尽快建设小区级配套，且需抓紧建设浑河南岸绿地，并打通相关道路，这将成为该区域的最大亮点。
6.大型商业中心或大型超市：可以结合雪松路跨线桥和沈大高速西出口的建设，适时引入大型综合性奥特莱斯及购物中心，将可以满足辽阳、鞍山、营口、本溪、盘锦等周边城市的购物需求，进一步拓展沈阳孔雀城的潜在市场和客户群。
以上仅从居住项目需求方面简单的列示了几个关键点，产业园区方面未包含在内，这方面只要不进去对水、大气和噪声方面造成不良影响的企业，不成为减分项就行。以上方面均是华夏幸福可以推动的，也是推动沈阳孔雀城未来的发展的关键因素，但受国家PPP项目监管环境趋严，且华夏幸福自身资金链趋紧的影响，后续企业的推动能力严重受限，未来沈阳孔雀城的发展还将更多的依靠房产销售带来的现金流来支撑。