虽然我们的住房如果按照城镇家庭户来计算，已经总量上处于基本平衡状态，但是中国的城镇化还远没有结束，户籍城镇化率和常住人口城镇化率之间还有较大差距，人口还将继续向都市群集中，只是这种集中趋势从过去向东部三大城市圈集中，演变为向更多的城市群集中，一些二三线城市的人口承载能力不断提升，所以我们看到这一轮市场压力较大、调控较为频繁的都是一些区域性核心城市和热点城市。
当然，大家感到这一轮房地产调控非常密集，也是因为现在房地产调控方式的转变，由过去全国上下一起调，转变为现在的分城施策、因地制宜的调控模式，更加强调地方政府对于属地住房市场的主体责任。既然是分城施策，那么在出台调控政策的数量上一定比原来统一调控时要多，这是客观因素，也对市场预期起到一定引导作用。
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第二，我国不动产全国登记体系进入到全面运行阶段，从国家层面看，是国家治理能力现代化的一个重要体现，是社会主义市场经济体系建设的一个重要基础条件。
总之，不动产登记全国联网可以更加促进房地产市场健康稳定发展，减少权属纠纷，提高登记的准确性和权威性，更好地维护当事人的不动产物权，也为住房公共政策更加科学化、靶向化提供了重要支撑。