上围园新村11巷1号了解一下 拉黑 千万不要租这里 各种套路你 坑到你怀疑人生

太恐怖了d(ŐдŐ๑)

松岗这边也是 还是押二付一 各种坑 押金不用指望了

石街新村5巷11号了解一下，正在努力奋战中

江西籍二手房东太有名了……二手房东中的扛把子，以后租房子先问问房东是不是江西人

石街新村5巷12号了解一下，即将脱坑

为何我没有早看到你的帖子啊

也别租南昌第三新村23号的垃圾房，，
坑爹，

没有早点看这个贴子，刚刚入坑中。。。无语，，，真希望有个平台可以公布这些事情。。

真实有效？

超坑的好吗？管理员态度极差，真的是住着受气，刚开始说的各种好听，后面翻脸不认人，死命扣着押

是江西九江的黑房东，黑中介，请不要挂上我们整个江西，谢谢

爱尚公寓在固戍一路575号冠鸿泰工业大厦，现在改名为A8公寓 是典型的工厂宿舍改装的公寓，属于违章建筑。以下是本人在这个黑心公寓的亲身体会，希望给后面的租客敲个警钟，大坑小坑都已经划出来了，希望你们在交定金之前，或者签合同之前能看到，后面再说说他们是怎么黑钱的。首先会有一些二房东或者中介在58赶集等等这些大的平台发布租房信息，会让你觉得价格和图片都很诱惑，然后你加了他们微信或者电话约好看房时间，等带你去看房的时候他们都不会暴露自己的身份，因为他们不是房东，你看房以后觉得确实还可以，就会问他们房租水电费网费这些问题，他们回答的时候会故意漏掉管理费卫生费和所谓的排污费还有公摊费，因为这些都是合同上才有写，你在看到合同之前都不知道这些费用。后面你觉得他们跟你说的房租水电网费你都能接受，就会怂恿你交定金或者签合同了（取决于你看中的那间房现在有没有人住），如果你交定金（一般是1000块钱）之前没看他们的合同，那恭喜你，成功入坑。接下来就是噩梦的开始~签合同的时候，你会发现合同里的这些坑，会发现你看房的时候他们说的三个月起租，半年起租都是骗你的，最低一年起租。你不租是吧？想退定金？门都没有！这时候爱尚公寓二楼管理处有个女的就会把那几个男的叫来登场了，还有纹身的，看着像几个混混，说白了就是带点威胁你签的意思，人多欺负人少。最后你会发现即使最后你耗了半个小时甚至一个小时以后，他们也会跟你耗，因为他们已经习惯了，基本上所有的合同都是通过类似的手段签的，没办法，你还是会因为舍不得你的定金跟他们签了一年，行，你已经完全入坑了。这还没完，等你签完搬好东西以后，之前热心带你看房子那个“热心”中介会过来敲你门跟你说，你还需要给他300-500不等的辛苦费（看黑心程度），不想给？行，那我就赖在你这里，给你洗脑说自己也不容易什么的。虽然你有一巴掌扇死他的冲动，但你最后被弄得没办法也还是给了。对了，这些黑心中介和管理处那些人都是一伙的，你签合同的时候管理处那些人是不会告诉你还有一笔中介的辛苦费，带你看房的时候就更不会说了。说完了入住之前的坑，再说下入住的部分，押金一般是2000-4000块钱押二付一，电是1.6一度，水是24块钱一个人，两个人就翻一倍这样子，只有更贵没有最贵~网费每个月是60-120不等，看他们的心情给你报价，还有每个月管理费50卫生费50排污费50公摊费30，前面两个还好理解，后面的排污费是什么鬼？公摊费（公共水电和电梯维护）凭什么租客承担？合同里面还有一行很隐蔽的字，退房时收取家具使用费和折损费500，在你签下你的名字的时候，你的押金已经少了500块，这些都是他们黑心的具体体现。最后算下来你会发现平摊下来每个月的租房成本比你之前预算的要多出300-500，恨不得想掐死他们这帮杂碎。行，这些都是合同里面的，所有的责任都是乙方的，没有甲方的任何责任和义务，你签了字那你就认了。你以为这样就完了吗？那你就太天真了，合同里面有一条是，如果合同快要到期了你不打算续租的话，必须提前15天手写一个书面通知交给他们你要退房，如果不通知又不续租，押金就全部扣完。如果你交了书面通知，你会发现他们的丑恶嘴脸再次出现，会告诉你后面这15天他们会带别的租客进到你的房间看房子，比如你是1号交的书面通知，16号房子到期，如果5号这天他们带来的租客看房子觉得可以交了定金，那就会要求你未来两三天就要搬走！（别的租客不知道你是16号才到期，他们不会说，也不会让你跟下一个要入坑的租客有交流的机会）恶心吧！比如你7号搬走了，那还有9天的租金你想要？门都没有~这些都是合同里面没写的，说白了就是你的押金在他们手上，他们想怎样就怎样！无法无天了~搬走退押金那天也不会让你省心，给你检查房间的时候又会产生一些合同里面没提到的费用，比如你明明搞了卫生，他们说没搞干净要扣钱。你以为只按合同里面扣100？错，他要扣你300！如果你用过的家具电器出现了破损，即使不影响使用，他们也会几百几百的节奏从你押金里面扣，最后几千块钱押金，可能只退到几百块钱甚至找理由不给你退一分钱，就问你醉了没？？想报警？警察最多就是按民事纠纷来调解下，最后调解不了警察也不会管的，因为他们没有对你的人身安全构成威胁，所以报警没卵用。唯一有用的就是拿着你的租房合同去法院起诉他们，但是又有谁会为了这几千块钱大动干戈？大家都要上班，没有人愿意浪费这个时间！希望耐心看完的朋友引以为戒，尽量不要在固戍这边住公寓，像爱尚公寓这样的黑心公寓还有很多，是一个江西九江的团伙在这边承包进行管理的，所以一旦是江西九江的号码跟你联系，可以不用考虑租。具体原因大家自行百度，希望这篇文章能帮到正在深圳，正在固戍找房的你，交定金之前一定要先看合同，切记！！

我在固戍租房时，打电话看到归属地是江西的直接就挂了，最后找到一个广东人房东，住的很舒心。
固戍的生活环境不好，到处在修路装修房子，灰尘很大，而且靠近机场，一天到晚轰隆隆隆(住久了耳朵就自动忽略了)，附近也没有大型商超，如果愿意多几百房租，住西乡比固戍好太多了。