共有产权房落下帷幕了，大概了解一下，问题也随之而来！

一万五一平为什么我付的是全部平米的钱而得到是百分之60的产权，要是这样算的话就是说用百分之60✖️89平米等于54平，这是自己持有的，我花了132万，用132÷54=2.45万元一平，这样算对不对，我的理解是这样！要是这样的话假如五年后要卖不赚钱的情况下2.45万一平卖，如果是你你会买吗？个人分析，如有异议，大家讨论！

我想知道2000号之前都让选房是个什么情况。

我觉得是不买的人多 或者是房子多

关键是你卖不了啊，只能政府回购

只是讨论啊！

共有产权就是给你住的，不是给你投资的，只要你住，使用权完全是你的，跟普通商品房没两样，你要想炒房，那你走错地方了，政府打击的就是炒房的。

好多人没看到关键！假如五年以后家里有急事好要卖，或者经济实力大涨！我的意思你自持的部分卖2.45都是亏的！不卖就是最合适的了！

共有产权房还有一个问题，就是你买共有产权房以后就不能再有第二套房子了，也就是说你父母的房子以后想要继承给你，你的共有产权房就要被收回

共有产权房是政府托住房价，解决刚需民生等一箭多雕的高棋。
首先是托市，这里两层含义，首先是压的方面，解决部分刚需的住房，那这部分人就不会选择商品房，商品房的价格上涨肯定有所缓解，毕竟需求部分实实在在的减少了~再说稳定房价房价，诚如上面所说，房价会不会降那？不会~因为共有产权房购买人所出的价格房价的将近一半，占将近一半份额，换过来说，两部分加一起是政府心目中套房子目前应该具有的价格，以檀营的共有产权房为例子，就是3W，当然部分装修是让出来的，以1000每平米算不少了吧？那房子还2.9W那，也就是说政府认为这个位置的房子的价格就应该是2.9W，这可是政府行为，基本就是为房价背书。。
房价就托了起来，不，是攥在手里，政府的手里。
政府出什么了那？土地？没有，收了土地出让金了，多少的问题~好处显而易见。在实体制经济发展缓慢，以及中美贸易争端的当下，房地产一定不能崩，而且以后几年也不会崩，共有产权房就是政府对于房地产经济的态度，有条件就买吧，我的密西西比云男孩们。

关键这个你中了都刚需不卖啊，这相当合算啊，能中肯定是要买啊