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十年来，炒房客在房产市场上赚的是金满钵满。从团队，到散户。团队炒房，我们也许见得不多，我们身边的散户们，确实经常打交道。
在我们公司开发的几个楼盘里，有两位炒房客我跟他们比较熟悉，在以前的文章里也提到过，其中的一位因为贷款审批有难度，竟然还借高利贷炒房，最终为了还高利贷而折本抛售。【图片】散户炒房客往往全款买房的并不多，公积金贷款也受限制，所以使用商业贷款，民间借贷的比较多。小赵就是其中一位，表面上，开着奥迪A8，无所事事，穿梭于各大楼盘，花钱大手大脚，跟开发商、中介打成一片。然而他也坦然，别看平时光鲜亮丽，其实也有苦衷。【图片】前些年，却也挣了些钱，但是因为起步晚，几乎没有存款，挣了点钱就又投资到其他的房子，目前只是在本市，他手里的房子大大小小就有十几套，按每套100多万元，就差不多2000万元，大部分付了首付，就急着找买家，行情好的话，一套房就能挣个五到十万，找不到买家，就得做开发商的工作，实在不行，就用贷款，光这些贷款加上利息，加上上下打点，各项费用，每个月至少要卖一套房，才刚刚够周转。一旦卖不出去，庞大的贷款就只能去民间借贷来补，民间借贷的利息更高。【图片】国家调控之下，房子不好卖，受伤的还是这些炒房客，小赵说，为了还贷，有时只能便宜抛售，虽然一套房子亏了十几万，但是起码能撑一段日子。怕就怕，一旦真的限售，无法出售，对于他这些没有储备资金的炒房者来说，就是最大的困难。
在我们公司开发的几个楼盘里，有两位炒房客我跟他们比较熟悉，在以前的文章里也提到过，其中的一位因为贷款审批有难度，竟然还借高利贷炒房，最终为了还高利贷而折本抛售。【图片】散户炒房客往往全款买房的并不多，公积金贷款也受限制，所以使用商业贷款，民间借贷的比较多。小赵就是其中一位，表面上，开着奥迪A8，无所事事，穿梭于各大楼盘，花钱大手大脚，跟开发商、中介打成一片。然而他也坦然，别看平时光鲜亮丽，其实也有苦衷。【图片】前些年，却也挣了些钱，但是因为起步晚，几乎没有存款，挣了点钱就又投资到其他的房子，目前只是在本市，他手里的房子大大小小就有十几套，按每套100多万元，就差不多2000万元，大部分付了首付，就急着找买家，行情好的话，一套房就能挣个五到十万，找不到买家，就得做开发商的工作，实在不行，就用贷款，光这些贷款加上利息，加上上下打点，各项费用，每个月至少要卖一套房，才刚刚够周转。一旦卖不出去，庞大的贷款就只能去民间借贷来补，民间借贷的利息更高。【图片】国家调控之下，房子不好卖，受伤的还是这些炒房客，小赵说，为了还贷，有时只能便宜抛售，虽然一套房子亏了十几万，但是起码能撑一段日子。怕就怕，一旦真的限售，无法出售，对于他这些没有储备资金的炒房者来说，就是最大的困难。
