看了很多帖子，要买房的朋友很多，但是了解奉化城区个楼盘实际情况的并不多。作为一个过来人，还是想分享下自己的经验，欢迎讨论补充：
品质排名：
A.核心地段高档新盘
1.长汀云庐 未开盘 预计单价1.3不过买不到，叠墅400、独栋1000。
2.中央花园 单价1.6-2.0（装修过）
3.南山府 销售中
4.绿城 1.4-1.6
5.宁兴 1.5-2.0（装修过）
---------降档
6.时代望府 销售中
7.东郡尚都（次新盘）1.4-1.7
8.万达（商业住宅、非纯住宅小区、所以降档）1.3-1.4
9.原食品厂地块（开发中、商业住宅、所以降档）未发售
--------再降档
10.长汀弥勒苑（安置房、旧盘、除了地段好、其它无亮点）价格无了解
11. 丽江茗庭（旧盘、位置好、但被前面的中央花园挡住了）
B 一般地段楼盘（非安置房）
1.龙津尚都二期
2.阳光水岸
3.阳光茗都
4.时代尚府
5.锦山明珠
6.香山美坻
7.尚林华庭
--------（降档）
8.艾盛
9.东隆
---------（再降档）
10.广平小区
11.城南三区
C.安置房
1.中山锦庭（位置好，但品质一般，小区绿化无）
2.龙津尚都一期
3.滨江小区（曾经的奉化安置房中的最高价）
4.明化小区
建议尽量不要买安置房，安置房和普通商品房还是有很大区别的……
品质排名：
A.核心地段高档新盘
1.长汀云庐 未开盘 预计单价1.3不过买不到，叠墅400、独栋1000。
2.中央花园 单价1.6-2.0（装修过）
3.南山府 销售中
4.绿城 1.4-1.6
5.宁兴 1.5-2.0（装修过）
---------降档
6.时代望府 销售中
7.东郡尚都（次新盘）1.4-1.7
8.万达（商业住宅、非纯住宅小区、所以降档）1.3-1.4
9.原食品厂地块（开发中、商业住宅、所以降档）未发售
--------再降档
10.长汀弥勒苑（安置房、旧盘、除了地段好、其它无亮点）价格无了解
11. 丽江茗庭（旧盘、位置好、但被前面的中央花园挡住了）
B 一般地段楼盘（非安置房）
1.龙津尚都二期
2.阳光水岸
3.阳光茗都
4.时代尚府
5.锦山明珠
6.香山美坻
7.尚林华庭
--------（降档）
8.艾盛
9.东隆
---------（再降档）
10.广平小区
11.城南三区
C.安置房
1.中山锦庭（位置好，但品质一般，小区绿化无）
2.龙津尚都一期
3.滨江小区（曾经的奉化安置房中的最高价）
4.明化小区
建议尽量不要买安置房，安置房和普通商品房还是有很大区别的……
心想-事成
