渭南海兴城产权到底多少年，万能的吧友帮帮忙

去年在海兴定的7#楼，说产权70年，然后今年预售证下来了，说让签合同，查了一下预售证，土地出让时间是2012.1.1到2049年，内心崩溃啊。听别人海兴这片地是九几年拿到地，一直到现在才开发，所以剩下的时间只有30多年了。究竟怎么回事，万能的吧友帮帮忙吧，老百姓买一套房子真的太不容易了，各种渠渠道道都不懂，全都要自己摸索，又没有门路，闹心啊