咨询个事儿。。。

以前买的一个房子，在东宝一条街那，挺老的了。
现在想卖了，去交易的时候说没有土地证。
说是因为当年开发商用的这片地是政府给的，不是从政府手中拍的，所以没有土地证。
房子很老了，开发商都没了。但是房子没土地证就交易不了。
这个问题有了解的吗？政府啥时候能给解决啊？
房子还等着卖呢，不卖每年空着还得交取暖费，吃饭都快吃不起了，实在交不上取暖费了。。