三四线房价上涨是先期被压抑的结果。

以前成天炒一线概念，导致一线房价虚高，价格回调后，有房者还款压力大，租房者生活压力增大，有钱了回乡创业，没钱的找生活成本低的地方～回乡择业。网络发达，交通发达后，一线和三四线房价差别必然缩小（可以有，但不能差10倍，20倍），所以三四线价格上涨，大型房企落户铁岭是水到渠成的事，不用惊讶，经历过了就不会大惊小怪了。

我要投资新区，请问住宅好还是门市好呢？

不感兴趣

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整体上住宅略好于门市，好门市明显好于住宅。门市变化较大，有一定风险，新建的门市不确定什么时候能起来，有时候压钱，好地方的很少有卖的，你只能提前下手，要求有一定的预判能力，门市比较好管理，新区一个好点门市租金可以达到10万，住宅的话一般至少需要5、6套，现在你能拥有那么多房子吗？很多人说一人好几套房，其实那是前几年，基本上多个小面积房子都换成高端大房子了，基本都是一、两套。

还有老区有两套小房的，也会有换新区大一点、好一点的房源，老区小房子提供给一些刚需人群，新区考虑的主要是柔需，当然也有上学等带来的刚需。

这么希望铁岭房价上涨吗？

高端洋房和别墅是未来新区的发展趋势。

投资门市只能选新都周边的，已经成型的商圈，其它地点还有待发展！

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