拆迁房目前是不是不能卖呀？

可以卖，看有没有人接受断契合同。

看有没有傻瓜接盘

几年不能过户

安置房五年内不能过户，你要买的话只能说双方去公证说明这个房子什么时候给你住，什么时候过户给你。类似合同那种形式，等五年后，万一房价必现在高的多，户主反悔一下，把钱退给你再赔一点违约金，等于你美滋滋无息贷款给户主。