据介绍，通州口岸项目位于北京通州物流基地，总占地面积约846亩，建设用地面积约593亩，建筑规模约63万平方米。北京市规划国土委通州分局根据工作职能，积极核发了YZ00-0606-0013地块二级入市的规划条件，促进重点工程建设。
这个地块位于通州物流基地内——东至通州物流园九号路，西至驸马庄东路，南至驸马庄一街，北至通州物流园四号路。地块规划用地性质为物流用地，建设用地总面积为49662平方米，建筑规模为74494平方米，建设内容为口岸经济区物流配套服务设施。

北京通州物流基地
据了解，通州口岸项目建成后，将成北方最大内陆港和口岸经济区，实现仓储、配送、保税、加工等多种功能。同时具备海港、陆港等各类进出口通关能力，成为涵盖区域物流、国内物流与国际物流的综合节点。将进一步提升城市副中心建设的国际化水平，促进首都产业优化升级，助推京津冀协同发展。
未来，京津两地会将通州口岸打造成为口岸经济示范平台——主要对外提供消费品保税展示区、商检海关保税仓储、生鲜跨境电商、大宗商品保税以及生产资料保税等服务。

副中心的“未来之城”
根据规划目标，两年后北京城市副中心规划区主要基础设施建设框架基本形成，随着资源配套由伟大蓝图变为眼前现实，副中心核心区的新房住宅供应量逐月减少。
2016年国土资源部已停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，尤其对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制，像九间堂这样的别墅尤其稀缺。

而V7九间堂则被远洋新光、保利大都会、运河ONE 等16座商业地标环侍，坐拥5大公园，独墅五河交汇处的震撼水岸线上，并且即将拥有一座现代化的内陆港，不得不说它占据了北京城市副中心这座“未来之城”的精华区位。