我如果闲着没事干就喜欢逛淘宝的拍卖频道。昨天逛拍卖频道的时候，让我发现了一套非常诡异的房子，当我细细研究这套房子背后的故事，发现真是令人大开眼界，感叹这世上还有那么悲催和狗血的人。
这套诡异的房子位于南京市江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区，这是一套独栋大别墅，面积是423平米，房子一共3层，自带游泳池和花园，还附带一个地下室，总共是9室2厅7卫。这套房子的市场价差不多是1200万+，但是评估机构给出的估值只有600万，房子的起拍价也只有435万。如下图所示。
这套房并不是第一次被拍卖了，之前拍了三次全部流拍，但我认为这一次肯定能拍卖成功，因为现在已经有4个人报名，只要有一个人出价，这房子就算卖掉了。
可是房子为什么会那么便宜呢？下面写得很清楚：
评估公司对估价对象查勘时，通过查阅历史资料后，确定本次评估对象发生过谋杀案件，具有重大瑕疵，极不易变现。本次评估最终价值考虑在原有市场价值的基础上按照50%计算最终价值。
原来这房子就是传说中的凶宅！那么到底发生了什么谋杀案呢？故事很长，下面我简单点告诉你。
甘肃有个男人叫田明成，出生于1962年，他早年去日本留学，通过结婚的方式混了一个日本身份，改名叫田中明成，后来离婚。
田中明成开了一家保健品公司，最初生意还不错。通过机缘巧合，他认识了一个从南京来日本的女留学生，叫薛莉萍。薛比田小八岁，是个美女。不久之后，薛莉萍嫁给了田中明成，也混了个日本身份，改名叫田中利平。
俩人结婚之后，保健品公司的生意就开始走下坡路，搞到最后竟然要破产了。被生意压垮的田中夫妇，日子过得很艰难。此时田中利平建议应该回中国发展，因为她在日本学的是美容专业，回国可以开美容院赚钱。田中明成表示这个建议很好，可是做生意要本钱，现在自己的生意已经破产，不仅没有本钱还有一屁股负债，这可怎么办？苦思冥想之后，两人想了一条计策，那就是装死骗保险！于是两人在日本购买了大量人身意外险。如果在日本装死很容易被识破，所以两人决定回国装死。
几个月之后，在甘肃兰州某条高速公路上发生了一起车祸，撞车之后车子燃起了熊熊大火，把司机烧成了焦炭。交警通过现场遗留的手机、手表、驾驶证等等证件，认定死者是田中明成，于是开具了死亡证明。
想必你已经猜到了，死者并不是田中明成，而是他的亲弟弟田明光。至于是真的交通意外，还是谋杀，现在已经说不清楚了。田中利平拿着死亡证明回日本去申请保险赔偿。日本的保险公司感觉很奇怪，因为你刚办了人身意外险不到一年就出事，而且死亡证明并不包括DNA鉴定，保险公司决定只赔一半（500万人民币），剩下的500万等你拿到DNA鉴定资料之后再给。
田中利平当然是拿不出DNA鉴定报告的，所以只拿到了500万，她给了田明成父母200万，拿剩下的300万在南京开了一家美容院。接下来田中明成和田中利平的生活轨迹发生了天翻地覆的变化。
田中明成名义上已经死了，变成了黑户，开始了东躲西藏的老鼠生活。而田中利平拿着300万启动资金开美容院，很快就成了南京小有名气的企业家。
田中明成过了三年猪狗不如的生活，实在是过不下去了，于是决定回南京去找自己老婆。但是，3年的时间足以改变很多事情。他老婆已经爱上了自己的前男友。田中明成发现自己什么都没有了，身份是黑户，女儿不认自己，老婆变心，于是他选择了要补偿。
田中利平自知对不起老公，于是就把那300万保险赔偿金给了田中明成。他很快就把这300万挥霍一空，尝到了甜头的田中明成天天来要钱。你有再多钱也架不住有个讨债鬼天天来要账。实在撑不下去的田中利平把事情告诉了老爹薛敬恭和现在的男朋友。
三个人坐在一起商量，决定来一个最终了断。
他们把田中明成绑到位于瑞景文华小区的别墅里，薛敬恭已经70多岁了，早就已经活够了，由他负责杀人分尸。但毕竟是70多岁的人了，力气不足，干活速度很慢，搞到要天亮都没弄完，最后实在来不及了，于是就抛尸在附近的将军山，那地方边上有很多学校，而学生又喜欢爬山，所以很快就被学生发现并且报警。
警察发现抛尸用的塑料袋质量很好，不像是国产的普通垃圾袋，调查发现这种垃圾袋只有在麦德龙超市才有卖。于是警察调来监控录像，发现有个白发苍苍的老者，买了不少斧子、菜刀、垃圾袋。到这里，这个案子就算是破了。不到3天时间，薛敬恭在自己家被捕。女儿田中利平和情夫在浦东机场被捕，此时他们俩正准备逃去日本。
这套别墅，最初是用开美容院赚的钱买的，而开美容院的钱是靠骗保得来的，骗保的钱是靠谋杀（误杀？）老公亲弟弟换来的。
谋杀案发生在2011年，很快房子就被某个商人买走了，该商人花了巨资重新装修了一遍，可是还没住几天，他就破产了。现在的债权人是浦发银行南京分行，提请法院公开拍卖这套房。
这套房毫无疑问是凶宅。
关于凶宅能不能买的问题，香港有人早就做过研究，他们的结论是，如果是普通公寓楼，凶宅是能卖掉的，可如果是别墅，凶宅很难卖。这道理也不复杂，普通公寓楼的买家是普通老百姓，只要能买到房子就行了，不会考虑那么多。别墅的买家是有钱人，有钱人通常都迷信，而且他都是有钱人了，干嘛买凶宅？最终买了别墅凶宅的人，都是其实没多少钱，还想捡便宜的人。相当于穷人打肿脸买奢侈品，这是很容易悲剧的。这套房子现在的房东就是因为破产才拍卖，所以你会发现，凶宅真的会变成一种可怕的诅咒。
最后大家来聊聊，如果是你，你会买吗？
这套诡异的房子位于南京市江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区，这是一套独栋大别墅，面积是423平米，房子一共3层，自带游泳池和花园，还附带一个地下室，总共是9室2厅7卫。这套房子的市场价差不多是1200万+，但是评估机构给出的估值只有600万，房子的起拍价也只有435万。如下图所示。
这套房并不是第一次被拍卖了，之前拍了三次全部流拍，但我认为这一次肯定能拍卖成功，因为现在已经有4个人报名，只要有一个人出价，这房子就算卖掉了。
可是房子为什么会那么便宜呢？下面写得很清楚：
评估公司对估价对象查勘时，通过查阅历史资料后，确定本次评估对象发生过谋杀案件，具有重大瑕疵，极不易变现。本次评估最终价值考虑在原有市场价值的基础上按照50%计算最终价值。
原来这房子就是传说中的凶宅！那么到底发生了什么谋杀案呢？故事很长，下面我简单点告诉你。
甘肃有个男人叫田明成，出生于1962年，他早年去日本留学，通过结婚的方式混了一个日本身份，改名叫田中明成，后来离婚。
田中明成开了一家保健品公司，最初生意还不错。通过机缘巧合，他认识了一个从南京来日本的女留学生，叫薛莉萍。薛比田小八岁，是个美女。不久之后，薛莉萍嫁给了田中明成，也混了个日本身份，改名叫田中利平。
俩人结婚之后，保健品公司的生意就开始走下坡路，搞到最后竟然要破产了。被生意压垮的田中夫妇，日子过得很艰难。此时田中利平建议应该回中国发展，因为她在日本学的是美容专业，回国可以开美容院赚钱。田中明成表示这个建议很好，可是做生意要本钱，现在自己的生意已经破产，不仅没有本钱还有一屁股负债，这可怎么办？苦思冥想之后，两人想了一条计策，那就是装死骗保险！于是两人在日本购买了大量人身意外险。如果在日本装死很容易被识破，所以两人决定回国装死。
几个月之后，在甘肃兰州某条高速公路上发生了一起车祸，撞车之后车子燃起了熊熊大火，把司机烧成了焦炭。交警通过现场遗留的手机、手表、驾驶证等等证件，认定死者是田中明成，于是开具了死亡证明。
想必你已经猜到了，死者并不是田中明成，而是他的亲弟弟田明光。至于是真的交通意外，还是谋杀，现在已经说不清楚了。田中利平拿着死亡证明回日本去申请保险赔偿。日本的保险公司感觉很奇怪，因为你刚办了人身意外险不到一年就出事，而且死亡证明并不包括DNA鉴定，保险公司决定只赔一半（500万人民币），剩下的500万等你拿到DNA鉴定资料之后再给。
田中利平当然是拿不出DNA鉴定报告的，所以只拿到了500万，她给了田明成父母200万，拿剩下的300万在南京开了一家美容院。接下来田中明成和田中利平的生活轨迹发生了天翻地覆的变化。
田中明成名义上已经死了，变成了黑户，开始了东躲西藏的老鼠生活。而田中利平拿着300万启动资金开美容院，很快就成了南京小有名气的企业家。
田中明成过了三年猪狗不如的生活，实在是过不下去了，于是决定回南京去找自己老婆。但是，3年的时间足以改变很多事情。他老婆已经爱上了自己的前男友。田中明成发现自己什么都没有了，身份是黑户，女儿不认自己，老婆变心，于是他选择了要补偿。
田中利平自知对不起老公，于是就把那300万保险赔偿金给了田中明成。他很快就把这300万挥霍一空，尝到了甜头的田中明成天天来要钱。你有再多钱也架不住有个讨债鬼天天来要账。实在撑不下去的田中利平把事情告诉了老爹薛敬恭和现在的男朋友。
三个人坐在一起商量，决定来一个最终了断。
他们把田中明成绑到位于瑞景文华小区的别墅里，薛敬恭已经70多岁了，早就已经活够了，由他负责杀人分尸。但毕竟是70多岁的人了，力气不足，干活速度很慢，搞到要天亮都没弄完，最后实在来不及了，于是就抛尸在附近的将军山，那地方边上有很多学校，而学生又喜欢爬山，所以很快就被学生发现并且报警。
警察发现抛尸用的塑料袋质量很好，不像是国产的普通垃圾袋，调查发现这种垃圾袋只有在麦德龙超市才有卖。于是警察调来监控录像，发现有个白发苍苍的老者，买了不少斧子、菜刀、垃圾袋。到这里，这个案子就算是破了。不到3天时间，薛敬恭在自己家被捕。女儿田中利平和情夫在浦东机场被捕，此时他们俩正准备逃去日本。
这套别墅，最初是用开美容院赚的钱买的，而开美容院的钱是靠骗保得来的，骗保的钱是靠谋杀（误杀？）老公亲弟弟换来的。
谋杀案发生在2011年，很快房子就被某个商人买走了，该商人花了巨资重新装修了一遍，可是还没住几天，他就破产了。现在的债权人是浦发银行南京分行，提请法院公开拍卖这套房。
这套房毫无疑问是凶宅。
关于凶宅能不能买的问题，香港有人早就做过研究，他们的结论是，如果是普通公寓楼，凶宅是能卖掉的，可如果是别墅，凶宅很难卖。这道理也不复杂，普通公寓楼的买家是普通老百姓，只要能买到房子就行了，不会考虑那么多。别墅的买家是有钱人，有钱人通常都迷信，而且他都是有钱人了，干嘛买凶宅？最终买了别墅凶宅的人，都是其实没多少钱，还想捡便宜的人。相当于穷人打肿脸买奢侈品，这是很容易悲剧的。这套房子现在的房东就是因为破产才拍卖，所以你会发现，凶宅真的会变成一种可怕的诅咒。
最后大家来聊聊，如果是你，你会买吗？
