回复：关于买房的建议

就云南而言，昆明的房价就是参考，昆明不涨，其他各地很难有大的变动，就普洱而言，涨到近昆明了，就是天花板。只有昆明涨价了，普洱才可能有上涨的空间。当然不能拿某一个很高端的楼盘来代表昆明或普洱，说的是均价。

还好我家市区主干道沿街一栋五层的楼无房贷，毕业不用买房。

高铁开通好了嘛，思茅到嵩明到景洪都方便，景洪房价跟思茅差不多，嵩明比思茅还便宜，人口基建还多，把思茅留给你们所谓的外地人，我看看有几个外地人，18年思茅房子就对外地人限购了，跟景洪昆明这些一样，现在是21年了，思茅房子早就炒不动啦，说刚需住我还想得通，炒思茅的房子我就感觉好笑了，几年以前的楼盘都空的这种多多，有什么理由买二手房？本地城镇人基本都有单位集资房嘛，乡镇人口宅基地多得很，早就拆迁盖新房子了，
景洪房子这几年跌了40-50%了吧，然后结论就是思茅均价不可能到8000，创文以后没有人口和经济支撑，小降可能性高，大降可能性不大，但是思茅开发商素质低，接房时候会各种整钱

哈哈，还指望高铁通了涨房价的人，做梦吧。高铁通了，只会加速有购买能力的人口外流，有钱人就会考虑去昆明了，因为坐动车回老家方便了，毕竟教育医疗生活配套比普洱高了那里去了，大城市反而物价更底。而没有购买能力的还是买不起，就回老家了，老家有房子，不用买！

五年过去了，现在的我会看当时才毕业的我的想法。
基本实现了。
普洱现在放假毛坯房基本就是五千六千了，和2018年8千已经回落了。
对于一年赚钱10万左右的群众来说，可是不小的差价。
这个帖子不再回复了。
听得进去的就听，听不进去的就算了。
希望大家把日子过好。
开心万岁

顶；

非刚需或者钱特别多的话建议不要在思茅买房子，房价虚高，均价7000左右上下浮动，就是买了老破小现在5000-6000，因为城市经济狭窄，所以不值这个价格。