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该项目位于锦绣路南侧，颍北大道北侧，连苑路西侧。2013年4月12日经市城乡规划建设委员会2013年第三次规委会审议通过，于2015年6月5日经市城乡规划技术委员会2015年第四次会议同意调整，本次主要对一期北部的建筑进行了调整：
调整内容：21# 23#楼层数由23F改为26F；22#楼层数由26F改为25F；部分楼体户型改变、角度调整；在保证班数不变的情况下幼儿园进行了优化。
调整后指标：绿线内用地面积72985.37㎡，总建筑面积278008.11㎡，地上建筑面积214839.96㎡，地下建筑面积63168.15㎡，容积率2.94，建筑密度24.98%，户数1383户，绿地率43.3%，停车位1395个。
依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规，特此公示，公示日期2015年7月3日--2015年8月3日。如有意见和建议，请于公示时间内向我局反馈。
咨询电话：0374—8136067 经办科室：规划编制审查股
2015年7月10号 星期五 禹州通讯：
调整内容：21# 23#楼层数由23F改为26F；22#楼层数由26F改为25F；部分楼体户型改变、角度调整；在保证班数不变的情况下幼儿园进行了优化。
调整后指标：绿线内用地面积72985.37㎡，总建筑面积278008.11㎡，地上建筑面积214839.96㎡，地下建筑面积63168.15㎡，容积率2.94，建筑密度24.98%，户数1383户，绿地率43.3%，停车位1395个。
依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规，特此公示，公示日期2015年7月3日--2015年8月3日。如有意见和建议，请于公示时间内向我局反馈。
咨询电话：0374—8136067 经办科室：规划编制审查股
2015年7月10号 星期五 禹州通讯：
附：禹州市城乡规划建设委员会2013年第3次会议纪要
十一、禹州市颍北新区G—17地块控制性详细规划及开发地块修建性详细规划调整
该地块东临祥瑞路，西邻颍川大路，北临祥云大道，南临锦绣路。
拟定控制指标：红线内用地面积120.1亩，绿线内用地面积98.75亩。用地性质：二类居住用地，兼容用地：商业用地。建筑密度＜30%，容积率＜2.6，绿地率≥30%，建筑限高＜40米。出入口方位：西侧、北侧、东侧、南侧。
开发地块规划幼儿园位于东地块北侧中部，规模为15班，按照每10000人建设一所幼儿园的标准，现申请将安置地块的幼儿园与开发地块的幼儿园合并建设，以更好地提供相关配套师资力量。
配套设施：五保老人公寓、警务室、居委会、便民店、垃圾中转站、公厕等。其它技术指标依据国家法律法规及相关规范规定。
道路绿线退距：东侧、北侧、西侧退道路红线15米以上，南侧退道路红线5米以上。
建筑红线退距：北侧、东侧、西侧沿街商业退道路绿线距离不小于6米，南侧沿街商业退道路绿线距离不小于3米，且退让距离满足与相邻地块及现状建筑的日照、消防等间距要求。
开发地块修建性详细规划
该项目分为东西两地块，东侧15#地块，西侧16#地块。
15#地块红线内用地面积123.96亩，绿线内用地面积109.41亩，总建筑面积278008.11㎡，其中地上建筑面积214839.96㎡，地下建筑面积63168.15㎡，居住户数1375户，建筑密度24.99%，容积率2.95，绿地率43.28%，机动车停车位1395辆。
16#地块红线内用地面积119.7亩，绿线内用地面积100.61亩，总建筑面积258822.58㎡，其中地上建筑面积200553.32㎡，地下建筑面积58269.26㎡，居住户数1446户，建筑密度24.75%，容积率3.0，绿地率42.11%，机动车停车位1466辆。
会议意见：1、原则同意安置地块控制性详细规划调整及开发地块修建性详细规划的调整。2、加快安置地块修建性详细规划的规划设计。3、按照“先安置，后拆迁，再开发”的原则，由钧台办负责加快安置地块的建设。4、开发地块幼儿园的建设由钧台办和教育局负责，教育局提出原则意见，钧台办征求群众意见后拿出具体意见。5、项目建设要严格按照规委会通过的规划方案进行、由规划局负责监督。
参会人员：
尹献斌 张书营 师少鸿 李增林 刘明亮
朱军辉 张彦哲 赵宏钧 王根发（代） 岳国奇
彭新亚（代） 张松晓（代） 李洲杰 杨运本（代）
尚明堂 李进杰（代） 刘果岭 周振坤（代）
赵永恩（代） 郭耀峰 李绍卿 吴子强
李胜利（代） 杨 萌（代） 陈凯民
霍保宏（代） 周小波 孟云峰 刘金红 吴旭红
王中谦 杨红军（代） 孙国俊 马朝阳 李丽娟
吴玉光 李胜利 李会君 连志安 杨小伟
赵向禹 邢 铂 高军辉 赵晓东
列席人员： 程世强 乔东方 连二伟 李占伟（代）
魏占芳 马素静（代） 史守军 韦 攀 郭景亮
十一、禹州市颍北新区G—17地块控制性详细规划及开发地块修建性详细规划调整
该地块东临祥瑞路，西邻颍川大路，北临祥云大道，南临锦绣路。
拟定控制指标：红线内用地面积120.1亩，绿线内用地面积98.75亩。用地性质：二类居住用地，兼容用地：商业用地。建筑密度＜30%，容积率＜2.6，绿地率≥30%，建筑限高＜40米。出入口方位：西侧、北侧、东侧、南侧。
开发地块规划幼儿园位于东地块北侧中部，规模为15班，按照每10000人建设一所幼儿园的标准，现申请将安置地块的幼儿园与开发地块的幼儿园合并建设，以更好地提供相关配套师资力量。
配套设施：五保老人公寓、警务室、居委会、便民店、垃圾中转站、公厕等。其它技术指标依据国家法律法规及相关规范规定。
道路绿线退距：东侧、北侧、西侧退道路红线15米以上，南侧退道路红线5米以上。
建筑红线退距：北侧、东侧、西侧沿街商业退道路绿线距离不小于6米，南侧沿街商业退道路绿线距离不小于3米，且退让距离满足与相邻地块及现状建筑的日照、消防等间距要求。
开发地块修建性详细规划
该项目分为东西两地块，东侧15#地块，西侧16#地块。
15#地块红线内用地面积123.96亩，绿线内用地面积109.41亩，总建筑面积278008.11㎡，其中地上建筑面积214839.96㎡，地下建筑面积63168.15㎡，居住户数1375户，建筑密度24.99%，容积率2.95，绿地率43.28%，机动车停车位1395辆。
16#地块红线内用地面积119.7亩，绿线内用地面积100.61亩，总建筑面积258822.58㎡，其中地上建筑面积200553.32㎡，地下建筑面积58269.26㎡，居住户数1446户，建筑密度24.75%，容积率3.0，绿地率42.11%，机动车停车位1466辆。
会议意见：1、原则同意安置地块控制性详细规划调整及开发地块修建性详细规划的调整。2、加快安置地块修建性详细规划的规划设计。3、按照“先安置，后拆迁，再开发”的原则，由钧台办负责加快安置地块的建设。4、开发地块幼儿园的建设由钧台办和教育局负责，教育局提出原则意见，钧台办征求群众意见后拿出具体意见。5、项目建设要严格按照规委会通过的规划方案进行、由规划局负责监督。
参会人员：
尹献斌 张书营 师少鸿 李增林 刘明亮
朱军辉 张彦哲 赵宏钧 王根发（代） 岳国奇
彭新亚（代） 张松晓（代） 李洲杰 杨运本（代）
尚明堂 李进杰（代） 刘果岭 周振坤（代）
赵永恩（代） 郭耀峰 李绍卿 吴子强
李胜利（代） 杨 萌（代） 陈凯民
霍保宏（代） 周小波 孟云峰 刘金红 吴旭红
王中谦 杨红军（代） 孙国俊 马朝阳 李丽娟
吴玉光 李胜利 李会君 连志安 杨小伟
赵向禹 邢 铂 高军辉 赵晓东
列席人员： 程世强 乔东方 连二伟 李占伟（代）
魏占芳 马素静（代） 史守军 韦 攀 郭景亮
