感觉出现了怪圈，工业区大量出口少量供应市内，而商业区大量进口，不从市内拿货

专业不对口，也就是你生产的商品不是商店要卖的

商业区除了原谅都市更新出来的农产品专区需要农业专精的工业区产出的农作物，其余都是需要一般工业区生产的商品，
而一般工业区的原料可以从四个专业工业区获取（如果不足，就会寻求外部进货），然后这四个专业工业区坐落的地方如果有相对应的资源，则不需要从外界进口原料，石油和矿物我不太清楚，林业和农业的建筑物会因为是否有对应的资源而不一样（那农业来说，如果坐落在沃土，建筑物是农场之类的，还能听到牛叫声，如果不是坐落在沃土，建筑物就跟工厂一样），
此外，原谅都市更新的信息产业园区的办公专精目前商品流向不明，我只要造的多就会找不到买家，这个尽量不早或者只在cdb需要高楼大厦的地方放一些意思意思。
理论上来说城市内的工业区会优先满足商业需求再对外出口（如果对外出口量太大了，很容易导致找不到买家，这也是楼主描述的情况之一），同时出现找不到买家和商店缺货很有可能是因为工业专精区太多而一般工业区太少，我自己的话，在没有规划农副产品商业区的情况下，四个专精工业区面积差不多并且总面积和一般工业区基本持平（只是个人经验，没有严格的数据论证，如果有数据大佬能给出精确的数值那最好了），有农副产品商业区的情况下会单独规划农业专区去供货。
说了这么多，希望能解决你的疑惑