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2018年4月3日,河南省平顶山市湛河区政府分别与中船阳光公

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2018年4月3日,河南省平顶山市湛河区政府分别与中船阳光公司、浙江昆仑集团、大连万达集团、中建国际投资公司签订合作框架协议。经前期充分洽谈对接,姚孟村、北渡村棚户区改造项目将由中建国际投资公司投资建设,拟采用政府购买服务模式对湛河区姚孟村、北渡村棚户区进行开发改造,计划建安投资约25亿元。
棚户区即我们俗称的“城中村”,位于城市建成区范围内,但往往存在使用年限久、房屋质量差、安全隐患大、基础配套设施落后等问题。姚孟村、北渡村棚户区的存在已是一个历史遗留问题,由于商业价值不如周边地段、改造难度较大等原因,该地区棚户区的改造成本较高,也迟迟未推进该地区的改造工作。此次湛河区政府采用政府购买模式,与企业合作进行开发改造,充分体现政府全面推进城乡一体化进程、实现共同富裕的决心。那么,在棚户区改造工作推进到自家门口时,我们应该做些什么呢?
一、关注政府信息
知情权对于被征收的棚改户至关重要。棚改户们只有全面知晓棚户区改造工程的范围、补偿方案等情况,才能知道自己应有的权益。此外,这也有助于棚改户们在维权过程中掌握协商谈判的主动权,更有利于获得高额的补偿利益。因此,若您听说了棚改到您家的消息,请先查询相关公告,或是申请政府信息公开,确保自己的知情权。
二、知道相关法条
依据棚户区所属土地性质,棚改程序有所不同。若所属地块为国有土地,应依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(简称《征补条例》)所规定的程序实施征收行为;若为集体土地,则依据《土地管理法》)《中华人民共和国土地管理法实施条例》及国土资源部的《征用土地公告办法》所规定的程序实施。当您对自己的权利义务有所疑惑时,可自行查阅相关法条,以此据理力争。
三、了解补偿方案
棚改项目中的补偿问题往往是棚改户们最关心的问题。根据前述所提到的法条,棚户区改造的补偿方式主要有产权置换与货币补偿。棚户区改造是国家通过投入大量财力进行补贴,或在其他方面给予税费优惠等,重点扶持的项目,棚户区改造后棚改户们的实际生活质量不应降低。因此您应当重点关注项目的补偿方案,主动参与听证等环节,勇于提出自己的意见、争取自己的合法利益。



来自Android客户端1楼2018-05-16 10:54回复