没错，我就是来黑九龙湾的，鄙视那些昧着良心发广告的

1、房子主体质量（钢筋混凝土主体结构）大家都差不多，土建完成之后质检站会对主体单独进行验收，验收合格之后才能继续往下干，zf很聪明，主体验住了楼就倒不了，所以无论是恒信的，华安的，天同的，碧桂园的，大家的主体质量肯定都是一样的。质量会差在哪呢？门窗，外立面，内墙装饰开关插座，管线，消防，绿化等等，质量好不好多问问业主，个别人的也没有说服力，就看说好的多还是说差的多。2、关于房产证，只要是大产权房子，出证都是早晚的，快点慢点都是办，很多办理的慢就出在个钱上，或者因为配套费没缴齐，或者因为开发公司不舍得退差价，或者因为房屋没有完全解压（以前有的楼盘会将全款客户的房子抵押，所以无论贷款还是全款一定要备案），通过沟通、找、总会解决的，再不行不是还有zf嘛。3、关于房价涨了这3000块钱不是只有九龙湾涨，坊子新区包括奎文、高新，整体都涨了3000，不是因为你买了九龙湾涨了3000，是因为你买了房子而已。4、论说的九龙湾的配套我个人觉得拿得出手一个是实验小学学区房，另一个是白沙河，其它的什么崇文中学、四中、人民医院等等的那是整个坊子新区的配套，只要是在坊子新区住都享受，至于佳乐家嘛，这就仁者见仁智者见智了，之前村里拆迁，买的房子没有下来，在龙凤花园租了一年房子真的是够够的，每天回家都跟打仗一样，太闹了，每天需要买菜不必去佳乐家，菜市场的菜又新鲜也不贵，佳乐家一般会一个月去一趟，采购需要的东西马上走，新区这么大点，从哪去也不远啊。5、九龙湾最大的问题是小区容积率高，人口密度大，舒适度低，有公寓房，租房与流动人口多，管理难度大。龙山路现在开发越来越好了，但是相应的当初设计规划不到位，从南到北有新四中，人民医院，崇文中学辐射，龙山幼儿园，佳乐家，当这几个大的小区，华丽世家，龙凤花园，九龙湾，水榭春天，水韵华庭，泰晤士小镇，柏丽花园，营子花园，碧桂园全部开发完入住之后，能想象一下到底会有多么堵吗？

没必要互相攻击，我就是盛世虞河湾业主，所谓交不了房的言论可以停止了，还有大半年呢，现在基本就是收尾工作了，盛世虞河湾的优点是楼间距非常大，全房子很少有那么大楼间距的，这就提现了开发商良心。至于九龙湾，曾经天同一首好牌差点打烂了也是事实，当初买房子时对九龙湾也了解过，原因是天同摊子做的太大，资金链断了，不过后来把水榭春天卖给了奥园，应该一定程度解决了资金问题。九龙湾烂尾到不至于，就是搞的稍微慢点，毕竟天同企业规模不小

另外现在房子好卖吗?我也打算去试试

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