买房遇到“假销售”? 定了4套房,交了钱却拿不到房
业主投诉：交了钱却拿不到房
然而，3月30日胡先生去宝华镇售楼处一看，当时就傻了眼：同利公司的售楼办公点被黄土封住了大门，里面早已人去楼空！现场销售人员告知胡先生，此前的销售方——句容同利房地产有限公司“被他们强行赶跑了，他们一概不知道房子被骗子卖了，损失啥的不负责”。由于胡先生当时交的定金和钱款都是由同利方收的，招商未收到款项，导致胡先生无法拿到房。
胡先生说，“当初买房的时候，我们中间就有人发现不对劲，有的人没有购房合同，只有发票和收据，而且这些收据的落款公章名称也不是同利公司，而是一家名叫慕特斯的酒店。当时就有人说要退全款，而工作人员一再声明慕特斯酒店管理有限公司是同利房地产公司下属单位，两家同属一个公司。”随后，胡先生出示了各种票据，“业主们的收据各式各样，有的人是镇江火炬置地发展有限公司的专用收据，有的人收据上盖的是慕特斯酒店的财务专用章”。
“假销售”为何会在楼盘内办公?
胡先生表示，他们对同利公司是否具备销售资质产生很大疑问，其间，他们将此事反映给了句容市政府热线。采访中，胡先生给记者提供了一份句容市政府热线对此事的处理结果录音，答复为：经过新城社区与同利公馆经理核实，同利公司具有销售资格，并具有专门的销售公司。
对此，胡先生及其他购房者表示质疑：同利公司的售楼点就在招商国际E城内，卖的也是招商国际E城的楼，如今开发商却推脱责任，这实在说不通。
句容市住建局：
那么，同利和招商究竟是什么关系？同利又是否具备销售资质？
据了解，由于涉案金额较大，目前，宝华镇政府已成立由公安、住建等部门组成的工作组调查此事。关于解决方案，相关负责人表示，“目前已经封存了招商国际E城1号公寓楼的买卖。此外，由于2号楼也同样存在整治问题，因此一并关闭网签。目前，镇江火炬置地发展公司正在进行登记处理工作，对哪些人员买了房、哪些人员交了钱、交了多少钱等事项妥善登记，便于公安部门核实，目前调查工作正在进行中”。
对此，购房人该怎么办？江苏李安祥律师事务所万樾莉律师表示，事件定性目前还不确定，是合同纠纷还是诈骗，业主们可以等待警方的认定结果，如果公安机关立案，就要通过司法途径解决。万律师提醒广大市民，买房时应当了解开发商和销售方背景资质，注意是否资格健全，比如是否具备预售许可证等。此外，要增强证据意识，在立约及履约过程中注意行使自己的权利，相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据，注意随时收集和妥善保存。同时，还应当注意增强自己的辨真伪能力和风险意识，不可马虎行事。